Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

499 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

4211 Rue de Rouen, app.D-119, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G7

Superbe condo clé en main à la Confiserie! 803 pi² alliant charme industriel et design contemporain, avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot central. Deux chambres + espace bureau, plafonds de 9pi, grandes fenêtres et mur vitré. Stationnement chauffé et rangement inclus. À proximité du métro, commerces et marchés, offrant un cadre de vie urbain unique et lumineux. Demandez la fiche détaillée pour tous les détails!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1909
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1909

803 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo clé en main au cachet industriel - Bienvenue à la Confiserie! Ce condo de 803 pi² propose un bel équilibre entre caractère d'époque et design contemporain. Son aire de vie lumineuse et élégante réunit salon, salle à manger et une jolie cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz. Les détails architecturaux distinctifs -- plafonds de 9 pieds, mur vitré, grandes fenêtres industrielles -- confèrent à l'ensemble une signature unique et chaleureuse. L'unité comprend deux chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou autre pièce polyvalente. Profitez également d'un stationnement intérieur chauffé et d'un espace de rangement. Idéalement localisé, à proximité du métro, des commerces, des marchés et des attraits emblématiques du secteur, ce condo offre un cadre de vie urbain des plus recherchés.

À propos de la Confiserie: La Confiserie est un projet résidentiel issu de la reconversion de l'ancienne usine de réglisse Hershey, implantée à Mercier-Hochelaga-Maisonneuve depuis 1907, mettant en valeur son riche passé industriel tout en offrant des condos modernes. Transformée entre 2008 et 2009, l'usine patrimoniale a été soigneusement restaurée pour préserver ses éléments d'origine, créant des lofts lumineux au cachet unique.

CARACTÉRISTIQUES :
- Ensoleillement direct jusqu'en début d'après-midi
- Stationnement et espace de rangement inclus
- Cour intérieure intime
- Copropriété bien gérée
- Salle de bain avec bain et douche indépendants et espace laveuse-sécheuse

EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Pie-IX (700 m)
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau, Lalancette)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1909

803 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 9'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 7'6" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'7" X 5'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 8'9" irr. Liège
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 6'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 8'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les électroménagers suivants : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. Le système de climatisation mural, les stores et tous les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4211 Rue de Rouen, app.D-119, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 17.6%
  • 9.2%
  • 19.7%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 5.8%
  • 92.3%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KATLEEN BEAUDOIN
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