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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

4211 Rue de Rouen, app.D-217, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G7

Bienvenue à La Confiserie, où vous découvrirez ce superbe condo au design digne d'un magazine, prêt à emménager! Ce loft urbain, comprenant deux chambres et un garage, se distingue par son espace de vie à aire ouverte entre la cuisine et le salon, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement rénovée, est le coeur de cet espace, avec son grand îlot en quartz et ses nombreuses armoires, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'authenticité est à l'honneur avec des plafonds de 10 pieds, ajoutant du caractère à cet environnement unique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1908
STÉPHANE DUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1908

857 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
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CARACTÉRISTIQUES :

Bienvenue dans ce sublime loft à La Confiserie, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et inspirant.

Dès l'entrée, un spacieux vestibule avec walk-in vous accueille, révélant un espace conçu pour la tranquillité et la sécurité.

La cuisine, entièrement rénovée avec des comptoirs en quartz et de nombreuse armoires, offre un design moderne et épuré, parfaitement fonctionnel pour les amateurs de cuisine. L'espace salle à manger et salon, à aire ouverte, baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, mettant en valeur l'aspect industriel et chaleureux du loft.

Ce loft propose deux chambres au style unique. La chambre principale, complètement fermée par une porte coulissante, préserve l'aspect loft tout en offrant de l'intimité. La seconde chambre, semi-fermée avec un panneau de verre, permet à la lumière naturelle de circuler et sert actuellement de bureau. Elle dispose d'un rangement intégré et d'un grand placard.

L'authenticité de l'espace est accentuée par un plafond de plus de 10 pieds, ajoutant au caractère du loft. La salle de bains contemporaine est équipée d'une baignoire indépendante et d'une douche en verre et céramique, avec un nouveau plancher de céramique.

Les finitions haut de gamme sont omniprésentes : la cuisine a été entièrement refaite avec de nouveaux comptoirs en quartz, un dosseret moderne, une robinetterie de qualité, et des armoires sur mesure.

Un espace de stationnement intérieur est inclus.

Les propriétaires de véhicules électriques apprécieront la borne située juste à la sortie de l'immeuble.

Un grand espace de rangement privé se trouve au sous-sol.

Avec toutes ces caractéristiques, ce loft à La Confiserie est une perle rare au coeur du quartier Hochelaga-Maisonneuve.


PROXIMITÉ:

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à proximité d'une multitude de services. Tout près du Stade Olympique, du magnifique Parc Maisonneuve, du Jardin botanique, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel.

Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques pas du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1908

857 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Béton

Garage : 1

Garage : 1

Nombreux service , Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'4" X 15'2" irr. Bois Grand walk-in
Cuisine 2e niveau 10'4" X 9'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'5" X 10'10" Bois Grande fenestration
Salon 2e niveau 8'6" X 12'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 9' Bois Placard double
Chambre 2e niveau 8'2" X 12' Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 7'6" Céramique Douche de verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rangement du bureau.

Laveuse/sécheuse, réfrigérateur dans le meuble de rangement du bureau.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4211 Rue de Rouen, app.D-217, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 17.6%
  • 9.2%
  • 19.7%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 5.8%
  • 92.3%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STÉPHANE DUBÉ
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