Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Vendu

Prochaine visite libre

4260 Rue de Rouen, app.403, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G9

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Bienvenue au 4260 De Rouen pour découvrir ce magnifique condo unité de coin de 1205 pc! Situé dans le quartier très prisé de HoMa, cette unité d'exception au 4e étage, de style industriel, propose 3 chambres, 2 garages dont un avec borne électrique, une grande salle de bain et une salle d'eau. L'espace de vie à aire ouverte bénéficie d'une fenestration hors du commun, offrant une vue splendide sur le Stade Olympique depuis votre salon. La cuisine vous accueille avec son grand îlot en quartz et ses nombreuses armoires, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
STÉPHANE DUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 204,48 Pi2

Attaché , Deux espace de garage , Chauffé

Superposée dans un placard : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CARACTÉRISTIQUES :

Bienvenue dans ce superbe condo, conçu avec soin pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.

Profitez d'un grand balcon orienté plein sud, baigné de soleil et offrant une vue imprenable sur le stade olympique.

La construction en béton assure une tranquillité d'esprit et une sécurité optimales.

À l'entrée, un vaste espace de rangement avec vestiaire vous accueille.

La cuisine moderne, avec ses comptoirs en quartz et ses nombreux rangements, est à la fois élégante et fonctionnelle. La salle à manger et le salon, en concept ouvert, bénéficient d'une vue dégagée grâce à une fenestration exceptionnelle, inondant l'espace de lumière naturelle.

Le condo comprend 3 chambres fermées, dont une entièrement vitrée, ajoutant une touche de style unique et polyvalente, idéale pour une chambre ou un bureau.

L'authenticité se retrouve dans les plafonds en béton d'une hauteur de plus de 8,5 pieds. La grande salle de bains contemporaine est équipée d'une baignoire indépendante et d'une douche en verre et céramique.

Une salle d'eau supplémentaire est également présente.

Deux espaces de stationnement intérieur sont inclus, dont un avec borne électrique.

Un espace de rangement se trouve au niveau du sous-sol.

Piscine creusée extérieure chauffée avec une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.

Ces caractéristiques font de cette unité un véritable bijou dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve.

PROXIMITÉ:

À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à proximité d'une multitude de services. Tout près du Stade Olympique et de son Centre sportif du Parc olympique comprenant une piscine olympique, du magnifique Parc Maisonneuve, du Jardin botanique à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel.

Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques pas du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 204,48 Pi2

Attaché , Deux espace de garage , Chauffé

Superposée dans un placard : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Stade Olympique

Béton

Garage : 2

Garage : 2

Terrasse , Chauffée , Creusée

Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'7" X 8'7" Bois Grand rangement
Cuisine 4e niveau 9'2" X 11'4" Bois îlot de quartz
Salle à manger 4e niveau 11'4" X 11'5" Bois
Salon 4e niveau 15'6" X 15'3" Bois Grande fenestration
Salle d'eau 4e niveau 4'4" X 4'11" Céramique
Chambre principale 4e niveau 10'2" X 13'1" Bois Walk-in
Chambre 4e niveau 10'10" X 11'1" Bois Grand placard
Chambre 4e niveau 10'5" X 10'1" Bois Plus espace bureau
Salle de bains 4e niveau 7'11" X 9'4" Céramique Douche de verre indépandante
Rangement 4e niveau 7'10" X 3'4" Bois
Rangement 4e niveau 8'7" X 3'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideau, lit escamotable, luminaires.

Réfrigérateur du rangement.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4260 Rue de Rouen, app.403, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 17.6%
  • 9.2%
  • 19.7%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 5.8%
  • 92.3%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STÉPHANE DUBÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est STÉPHANE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?