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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4859 Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1H6
Unique dans HOMA! Cette élégante maison de ville sur 3 étages est un véritable clé en main au design soigné. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 stationnement, elle est conçue pour une mode de vie fonctionnel et harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec grand rangement. Au 2e, une cuisine moderne avec îlot en quartz s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière. Le 3e étage propose la chambre principale, une seconde chambre et une spacieuse salle de bain. Le sous-sol offre une pièce polyvalente pouvant servir de 3e chambre, bureau ou de salle familiale, et une salle de bain. Un bijou à découvrir!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
1 705 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Addenda
Découvrez cette superbe propriété à l'architecture moderne et au design raffiné, offrant un espace de vie lumineux de 1705 pc, fonctionnel et pensé pour le confort.
-À noter que la superficie habitable est de 1705 pc brut sur le plan fourni lors de l'achat.
CARACTÉRISTIQUES:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Élégant hall d'entrée avec placard double pour un rangement optimal.
-Quelques marches mènent à un vaste salon baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial avec un grand rangement intégré.
1er ÉTAGE
-Cuisine contemporaine avec îlot en quartz, parfaite pour cuisiner et recevoir.
-Spacieuse salle à manger.
-Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
-Accès direct à une grande terrasse privée couverte avec espace de rangement, idéale pour prolonger vos soirées d'été et profiter de moments de détente en toute intimité.
-La superficie habitable est de 1705 pc brut selon le plan fourni lors de l'achat.
2e ÉTAGE
-Chambre des maîtres spacieuse avec grande armoire PAX pour votre rangement.
-Deuxième chambre de belle dimension, avec un grand placard et un balcon Juliette.
-Salle de bains complète avec bain/douche, alliant style et fonctionnalité.
-Espace laveuse/sécheuse superposées, discrètement intégré dans un placard pratique.
SOUS-SOL
-Grande pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, de salle familiale ou même d'un espace de travail selon vos besoins.
-Deuxième salle de bains complète avec grande douche de verre, idéale pour plus de confort et de commodité.
EMPLACEMENT DE CHOIX
Un cadre de vie dynamique et verdoyant ! Située à quelques pas du métro Viau et du parc linéaire de l'Antenne Longue-Pointe, cette propriété vous offre un accès privilégié aux espaces verts, sentiers pédestres et pistes cyclables menant directement au Marché Maisonneuve.
À proximité:
-Promenade Ontario et ses nombreux restaurants.
-Cinéma StarCité, Stade Olympique et Parc Maisonneuve.
-Cafés branchés, épiceries, commerces de quartier et Place Valois.
Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en plein essor! Profitez d'un secteur en pleine transformation, alliant charme urbain et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
2016
1 705 Pi2
Salle de bains : 3e niveau
Particularités du terrain
dalles à gazon
Allée : 1
Allée : 1
Nombreux service , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 12'6" | Bois | Grand rangement |
| Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 19'5" | Bois | Incluant salle à manger |
| Chambre principale | 3e niveau | 11' X 12'8" | Bois | Armoire PAX |
| Chambre | 3e niveau | 11'2" X 11' | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'1" X 8'11" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12' | Bois | Placard double |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'7" | Céramique | Douche de verre |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, système d'alarme, support téléviseur X3, téléviseur de la cuisine, toiles, rideaux, armoire pax de la chambre principale, thermopompe mural X2.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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18.4%
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11.4%
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18.1%
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35.9%
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0.0%
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5.4%
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89.9%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STÉPHANE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANE DUBÉ
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-754-1314
- Téléc.: 514-788-8818
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