Prochaine visite libre le
samedi
9 mai 2026 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
499 000 $
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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Prochaine visite libre
2026-05-09
14:00 - 16:00
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4951 Rue Ontario E., app.216, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1M3
Découvrez ce magnifique condo situé dans l'emblématique Biscuiterie Viau. Offrant deux chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau distinct, cette unité se distingue par son salon convivial et ses espaces de vie entièrement rénovés, incluant la cuisine et la salle de bain. Propriété clé en main, elle propose également de nombreux espaces de rangement et une localisation de choix, à proximité de tous les services et du métro. Une visite saura assurément vous charmer! Bienvenue à la visite libre, ce samedi 9 mai, entre 14 h et 16 h.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1906
Particularités du bâtiment
1906
981 Pi2
Brique
Salle de lavage : 2
Addenda
Bienvenue à la Biscuiterie Viau, immeuble historique d'un des plus beaux secteurs d'Hochelaga. Ce condo vous charmera par sa cuisine et salle de bain rénovées et son joli mur en brique. Ambiance chaleureuse dans un emplacement de choix à la fin de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes à pied!
CARACTÉRISTIQUES :
- Plusieurs rénovations : revêtement de plancher dans l'ensemble de l'unité, salle de bain complète, ajout d'une chambre et d'un bureau
- Grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure : tranquillité absolue (bruits d'oiseaux, sentiment de vivre en campagne!)
- Beaucoup d'espace de rangement : 3 garde-robes walk-in dans l'unité et un espace de rangement additionnel (cage)
- Excellente insonorisation
- Il s'agit d'une grande unité (superficie) pour la Biscuiterie Viau
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Aucune cotisation spéciale votée (selon l'AGA du 18 février 2026)
- C'est votre chance d'habiter où les fameux biscuits Whippet ont été inventés! ;)
Particularités du bâtiment
1906
981 Pi2
Brique
Salle de lavage : 2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 7'6" irr. | Béton poli fini époxy | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'4" X 10'5" irr. | Béton poli fini époxy | |
| Bureau | 2e niveau | 6'5" X 8'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 12'4" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13'6" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 9'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 5'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'7" X 9' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'8" X 5'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 8'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'5" X 7'7" irr. | Béton poli fini époxy | |
| Garde-robe d'entrée | 2e niveau | 5'6" X 5'5" irr. | Béton poli fini époxy |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaiselle (2025 - facture disponible), laveuse et sécheuse, miroir de la salle de bain, tous les luminaires fixés aux murs/plafond sauf celui du bureau, les rideaux et les stores. Tablettes fixées au mur dans le bureau, dans la chambre principale, dans la chambre secondaire, dans la salle de lavage et dans la salle de bain.
Étagères noires dans le bureau.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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18.4%
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11.4%
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18.1%
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35.9%
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89.9%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KATLEEN BEAUDOIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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KATLEEN BEAUDOIN INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 438-255-2566
- Téléc.: 514-788-8818
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