475 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
475 000 $
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4951 Rue Ontario E., app.337, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1M3
Découvrez ce magnifique condo complètement rénové situé dans l'emblématique Biscuiterie Viau. Cette propriété unique comprend deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées avec des matériaux de qualité et un plancher chauffant. Vous serez charmé par son grand espace de vie baigné de lumière naturelle. Ses points forts : stationnement et espace de rangement inclus, propriété clé en main, fenestration sur deux façades, à proximité de tous les services et du métro. Visite libre ce dimanche 30 mars entre 14 h et 16 h. Une visite risque de déclencher le coup de coeur que vous attendiez!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
854 Pi2
Brique
Garde-robe : 3
Addenda
Biscuiterie Viau : Condo au style unique comprenant comprend deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées avec des matériaux de qualité et un plancher chauffant. Cette magnifique propriété est située dans un emplacement de choix à la fin de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes à pied!
CARACTÉRISTIQUES :
- Rénovation haut de gamme (voir détails dans la DV)
- Grande cuisine avec îlot, plaque de cuisson intégrée et comptoir en quartz
- Plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain
- Briques apparentes, poutres de bétons, plafonds de 11pi
- Espace laveuse et sécheuse
- Tous les électroménagers haut de gamme sur place sont inclus
- Accès direct à l'extérieur (rare dans la Biscuiterie)
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Nouveau certificat de localisation commandé
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Occupation flexible selon le futur projet des vendeurs
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés!
Particularités du bâtiment
1952
854 Pi2
Brique
Garde-robe : 3
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 12'1" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'8" X 12'8" irr. | Bois | Noyer |
| Salon | 3e niveau | 11'8" X 12'8" irr. | Bois | Noyer |
| Chambre principale | 3e niveau | 18' X 13' irr. | Bois | Noyer |
| Chambre | 3e niveau | 12'11" X 9'3" irr. | Bois | Noyer |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'5" X 5'5" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, unité de climatisation portative, lit escamotable et bureau intégré, luminaires (sauf salle à manger), stores et rideaux.
Luminaire de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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18.4%
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11.4%
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18.1%
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35.9%
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1.4%
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5.4%
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89.9%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est KATLEEN BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATLEEN BEAUDOIN
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 438-255-2566
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