Open House Prochaine visite libre le samedi 24 mai 2025 de 13H00 à 15H00

1 089 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

1 089 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-24

13:00 - 15:00

529 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3B1

Charmante maison coloniale au coeur du quartier recherché de Homa Découvrez cette superbe propriété au charme indéniable, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses magnifiques fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, et son cachet unique qui allie élégance et authenticité. Offrant 5 chambres à coucher, cette maison spacieuse est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La grande cour aménagée constitue un véritable havre de paix -- idéale pour profiter des journées ensoleillées.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
MARIE-EVE ROLLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 51'5" Irrégulières

1900

moellon , Béton coulé

Bitume et gravier

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison centenaire au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve -- Un bijou architectural au charme intemporel.

Découvrez cette magnifique propriété centenaire nichée dans le quartier prisé d'Hochelaga-Maisonneuve, où le cachet d'époque rencontre l'élégance moderne. Cette demeure exceptionnelle a su conserver toute la richesse de son architecture d'origine tout en bénéficiant de rénovations soignées et respectueuses, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain.

Une maison spacieuse idéale pour grande famille dans HOMA.
Cette magnifique maison familiale située au coeur du dynamique et très recherché quartier Hochelaga-Maisonneuve. Parfaite pour une grande famille, cette propriété offre un espace de vie généreux, fonctionnel et chaleureux dans un environnement urbain en pleine effervescence. À quelques minutes des transports en commun, tout vous sera accessible facilement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un escalier central à couper le souffle, véritable oeuvre d'art qui témoigne du savoir-faire d'antan. Les hauts plafonds accentuent l'impression d'espace et de grandeur, tandis que la grande fenestration inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les boiseries d'origine, méticuleusement préservées, ajoutent chaleur et raffinement à chaque pièce, révélant le souci du détail et l'âme unique de cette maison. Les planchers de bois franc, le puit de lumière, les moulures sculptées et les portes anciennes ont été conservés avec soin, apportant une touche d'élégance patrimoniale à l'ensemble de la propriété.
Profitez d'un espace extérieur exceptionnel, récemment réaménagé pour maximiser votre confort et vos moments de détente. Vous serez séduit par le nouveau deck en bois, parfait pour les repas en plein air, ainsi que par le grand espace vert idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter du soleil.
Un espace de stationnement privé complète l'ensemble, un atout précieux en milieu urbain.
Ces améliorations vous permettront de savourer de magnifiques soupers à l'extérieur entre amis et en famille, dans un cadre paisible, fonctionnel et accueillant. Un véritable prolongement de votre espace de vie, prêt à accueillir vos plus beaux moments.
De gros travaux récents ont permis de moderniser la maison tout en respectant son identité et vous permettre d'emménager dans un clé en main. De plus, vous bénéficiez d'un sytème central pour vous garder au chaud l'hiver et au frais l'été.

Située à proximité des commerces de quartier, des parcs et des transports, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire, tout en profitant de la vie urbaine dans un cadre chaleureux et accueillant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 51'5" Irrégulières

1900

moellon , Béton coulé

Bitume et gravier

salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 27'7" Irrégulières

gazonné

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 4'7" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10'9" X 18'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 16'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 18'9" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 11'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 15'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 18'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'1" X 5' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 15'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 11'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 38'11" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 4'8" X 8'2" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 12'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 4'3" X 15'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Pôles et rideaux, luminaires et lave-vaisselle.

Table d'entrée, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
529 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 20.4%
  • 14.5%
  • 21.1%
  • 31.4%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 3.4%
  • 96.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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