699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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565 Rue Préfontaine, app.7, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2N1
Rareté ! HOMA, spectaculaire condo de dernier étage avec mezzanine. Coup de coeur assuré pour cette propriété dotée d'incroyables volumes créés par les hauts plafonds(18pi)et la mezzanine ouverte, luminosité exceptionnelle à tous moments de la journée. Entièrement rénovée, 2 ch, 1+1 sdb en plus d'un espace mezzanine multifonctionnel sur pouvant servir de 3è ch, de bureau, de salon, ou plus selon vos besoins! La mezzanine s'ouvre sur deux spacieuses terrasses sur le toit,spectacle incomparable avec une vue entièrement dégagée vers le Pont-Jacques Cartier, le Fleuve St-Laurent& le Centre-Ville. Un espace de stationnement extérieur est inclus.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
1 259 Pi2
PVC
Brique , Vinyle
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle d'eau : AU
Douche indépendante
Addenda
Rareté ! HOMA, spectaculaire condo de dernier étage avec mezzanine. Coup de coeur assuré pour cette propriété dotée d'incroyables volumes créés par les hauts plafonds et la mezzanine ouverte, luminosité exceptionnelle à tous moments de la journée.
Cette propriété entièrement rénovée avec le souci du détail vous offre 2 chambres en plus d'un grand espace mezzanine multifonctionnel sur le 2è niveau pouvant servir de 3è chambre, de bureau, de salon, ou plus selon vos besoins! Vous retrouvez une salle de bain complète dotée d'un bain et douche séparés en plus d'une salle d'eau au 2è niveau. L'étage principal est doté d'un balcon alors que la mezzanine s'ouvre sur deux impressionnantes et spacieuses terrasses sur le toit, de part et d'autre de l'immeuble. La terrasse ouest vous offre un spectacle incomparable avec une vue entièrement dégagée au-dessus de la cime des arbres vers le Pont-Jacques Cartier (les feux d'artifices!), le Fleuve St-Laurent, le Centre-Ville de Montréal et les couchers de soleil alors que la terrasse est vous offre une vue dégagée sur le stade olympique et un ensoleillement matinal.
Localisation stratégique dans HOMA à quelques secondes de la rue Notre-Dame (720) vous donnant accès rapide au Centre-Ville de Montréal ou au pont Jacques-Cartier. À moins de 15 minutes de marche du métro Préfontaine et distance de marche de la promenade Ontario. Piste cyclable à un jet de pierre, potager urbain, etc.
Caractéristiques distinctives :
* Hauteur sous plafond exceptionnelle, luminosité incroyable
* Cuisine rénovée, comptoir et îlot en quartz
* En extension à la cuisine, une dépense entièrement aménagée
* Chambre principale aux dimensions généreuses, grande penderie walk-in avec fenêtre en plus d'un espace garde-robe
* Salle de bain de grande dimension entièrement rénovée, bain et douche séparés, double vasques, plancher chauffant
* Planchers bois franc
* Mezzanine multifonctionnelle avec salle d'eau
* 2 énormes terrasses sur le toit (est-ouest), chacune de plus ou moins 300 pieds carrés!
* Thermopompe murale
* 1 espace de stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble
* Stationnement sur rue facile
* Copropriété bien gérée et à jour, frais de condo raisonnables
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception !
Particularités du bâtiment
2006
1 259 Pi2
PVC
Brique , Vinyle
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Salle d'eau : AU
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Pont Jacques Cartier, stade olympique , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6' X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 16'9" X 9'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'3" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 5'5" X 5' | Céramique | Dépense |
| Salon | 3e niveau | 13'2" X 12'1" | Bois | Plafond 18 pieds |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 11'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'7" X 5'5" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'6" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'9" X 7'10" irr. | Céramique | Bain&douche, plancher chauff. |
| Chambre | Mezzanine | 10'5" X 15'6" | Bois | Aire ouverte (sans garde-robe) |
| Bureau | Mezzanine | 14'6" X 8' | Bois | |
| Salle d'eau | Mezzanine | 6'10" X 4'9" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse-sécheuse, congélateur de la dépense, les luminaires de la mezzanine (incluant de la salle d'eau) de la dépense et du walk-in, le rangement sur le balcon arrière (côté salon). Chambre principale: la pole et les toiles (le mécanisme de la toile de gauche fonctionne mal), mezzanine : les poles, le rideau de la salle d'eau, chambre enfant : la toile.
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, penderies PAX de la mezzanine, meuble bar de la salle à dîner, parasol extérieur, barrière pour enfant, 2 tablettes de la chambre d'enfant, tous les luminaires qui ne sont pas inclus, chambre principale : rideaux exclus, mezzanine : tous les rideaux sont exclus, chambre enfant: pole et rideaux exclus, salon: pole et rideaux exclus.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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20.3%
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13.8%
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19.8%
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30.1%
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0.3%
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5.4%
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92.4%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est EDITH BOURRET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EDITH BOURRET INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
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Bonjour, mon nom est EDITH BOURRET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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