Bienvenue au 5725 rue de Jumonville, un triplex offrant une combinaison recherchée : un logement principal disponible à l'acheteur, deux logements loués générant des revenus, ainsi qu'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur en transformation, à proximité du métro Assomption, du parc Maisonneuve, du quartier olympique, des services, des commerces et des grands axes.

Le rez-de-chaussée se distingue par son cachet chaleureux et son aménagement à aire ouverte. On y retrouve un vaste salon lumineux, des planchers de bois, un mur de brique apparent, une belle fenestration et une cuisine spacieuse avec salle à manger intégrée. L'espace de vie est convivial, bien proportionné et adapté autant à la vie quotidienne qu'aux moments partagés.

Le logement principal comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain complète ainsi qu'un accès au sous-sol. Celui-ci offre une unité intergénérationnelle pratique, comprenant un espace de vie supplémentaire, une cuisine, une salle de bain, des installations laveuse-sécheuse ainsi qu'une entrée indépendante. Cette configuration procure une grande flexibilité pour un propriétaire occupant, une famille élargie, un bureau à domicile ou un espace complémentaire selon les besoins de l'acheteur.

Les deux autres logements sont loués et génèrent actuellement des revenus de 2 425 $ par mois, selon les baux en vigueur. Le logement 2 est loué 1 245 $/mois et le logement 3 est loué 1 180 $/mois. À noter qu'un mois gratuit a été offert par unité pour la première année, et qu'un rabais supplémentaire d'un mois est inscrit au bail de l'appartement 3 pour la deuxième année.

Le secteur représente un excellent équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie. À proximité, le parc Maisonneuve offre de grands espaces verts et des activités quatre saisons, dont une piste multifonctionnelle, du ski de fond, une aire de glissade et une patinoire selon la saison. Le secteur bénéficie également d'un accès pratique au transport collectif, notamment à la ligne verte par la station Assomption, située dans les environs.

Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant habiter l'immeuble tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour un investisseur désirant acquérir un triplex bien situé à Montréal.