Triplex entièrement vacant | Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur | Opportunité clé en main
Occasion exceptionnelle d'acquérir un triplex entièrement vacant et impeccablement entretenu, offrant une flexibilité maximale pour un propriétaire occupant, un projet intergénérationnel ou un immeuble à revenus à fort potentiel. Cette propriété de qualité a été méticuleusement entretenue au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait un véritable investissement immobilier clé en main.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée en pavé uni de qualité supérieure et un élégant escalier menant à l'entrée principale, créant une première impression soignée et durable. La cour arrière, accessible par le côté droit de la propriété, offre un bel espace vert ainsi qu'un grand balcon de 12 x 11 pi, parfait pour recevoir famille et amis.

Les logements du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur offrent chacun trois grandes chambres lumineuses, des espaces de vie spacieux et fonctionnels, ainsi qu'un salon situé à l'avant bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Le garage est accessible directement par l'escalier intérieur du logement du rez-de-chaussée et a été conçu avec une insonorisation afin de minimiser les nuisances pour le logement du sous-sol.

Construit en 2021, le logement bachelor au sous-sol propose des finitions modernes et épurées, un aménagement à aire ouverte et une élégante configuration d'une chambre. Cet espace représente une excellente option pour accueillir un locataire de qualité ou pour générer un revenu additionnel.

Une Occasion d'acquérir un triplex clé en main, en condition impeccable.


*AMÉLIORATIONS RÉCENTES*

6490
Logement à l'étage supérieur avec 3 grandes chambres
- Salle de bain rénovée (2026)

6492
- Logement du rez-de-chaussée avec 3 grandes chambres
- Entièrement rénové en 2021
- Nouveaux armoires et comptoirs de cuisine (2021)
- Nouveau plancher en céramique (2021)
- Salle de bain entièrement rénovée avec nouvelle vanité, bain/douche, céramique et espace - buanderie (2021)
- Nouveaux électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse

6494
- Logement bachelor au sous-sol construit en 2021, optimisé pour attirer un locataire de qualité avec des finitions modernes et épurées
- Nouvelle cuisine (2021)
- Nouvelle salle de bain (2021)
- Concept à aire ouverte
- Système de haut-parleurs intégrés dans le logement
- Nouveaux électroménagers : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse

- AMÉLIORATIONS ADDITIONNELLES
- Nouveaux balcons en aluminium
- Nouveau câblage électrique et nouveaux panneaux
- Maçonnerie entièrement refaite sur la façade latérale droite avec ajout d'une nouvelle isolation extérieure (2021)
- Nouveau câblage électrique et nouveaux panneaux (logement 6494)
- Planchers de bois franc sablés et vernis (2020)
- Fenêtres et cadrages recouverts d'un nouveau revêtement en aluminium.