575 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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8779 Rue Bellerive, app.1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3S3
VÉRITABLE COUP DE COEUR UNIQUE !! !Condo style maison de ville sur trois niveaux de plus de 1500 pieds carrés avec vue dégagée sur le fleuve et le parc Bellerive. Deux chambres fermées avec grands walk-ins, mezzanine lumineuse (3e chambre possible), 3 terrasses/balcon privatif, salle de bain avec bain à remous et douche séparée ainsi qu'une salle d'eau, matériaux haut de gamme, planchers chauffants, deux stationnements, rangement, deux entrées distinctes, thermopompe centrale. Idéal pour professionnels (bureau avec entrée privée) ou jeune famille. Emplacement recherché, à proximité des services. La vrai nature en ville!
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 540,31 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
blanche , Membrane élastomère
salle de lavage : RC
Mélamine
plancher chauffant , Baignoire à remous
Addenda
Condo unique sur trois niveaux -- Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le parc Bellerive.
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR!!!! EXCLUSIF ET UNIQUE.
Découvrez ce magnifique condo de style maison de ville, réparti sur trois niveaux, offrant une vue directe et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent ainsi que sur le parc Bellerive. Un véritable bijou rare sur le marché !
Caractéristiques principales :
*Condo de plus de 1500 pieds carrés sur trois niveaux.
*Plafonds de 9 pieds et demi, accentuant la sensation d'espace.
*Deux chambres fermées, chacune munie d'un immense walk-in d'environ 8 pieds par 5 pieds.
*Mezzanine lumineuse avec puits de lumière, parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace polyvalent.
*Vue exceptionnelle sur le fleuve et le parc.
*Une des plus belles terrasses du secteur, directement en façade du parc et du fleuve.
*Deux immense terrasses privées accessibles depuis la mezzanine.
*Balcon attenant à la cuisine-salle à manger, idéal pour vos moments de détente ou 5a7.
*Deux stationnements à l'arrière de la propriété en tandem.
*Deux entrées distinctes, parfaites pour un couple de professionnels ou une jeune famille.
*Espace idéal pour un bureau à domicile avec entrée privée, parfait pour un psychologue, massothérapeute, physiothérapeute ou tout autre professionnel recevant des clients.
*Une immense salle de bain complète avec douche et baignoire à remous .
*Salle d'eau pratique a l'étage de l'aire de vie.
*Plancher chauffant dans la salle de bain et la cuisine pour un confort accru.
*Fournaise avec thermopompe centrale, assurant un chauffage et une climatisation efficaces.
*Matériaux de qualité supérieure et grande luminosité dans toutes les pièces.
*Espace de rangement inclus.
*Grand cabanon privatif sur la terrasse du toit arrière.
Ce condo lumineux, polyvalent et bien conçu offre un cadre de vie exceptionnel, dans un emplacement recherché et inspirant, tout en étant à proximité des services, des commerces et des grands axes routiers.
Un espace rare, spacieux et complet -- parfait pour vivre, travailler et recevoir -- à visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
2009
1 540,31 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
blanche , Membrane élastomère
salle de lavage : RC
Mélamine
plancher chauffant , Baignoire à remous
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 2
Allée : 2
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 16'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'4" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 16'9" X 7'9" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 19'7" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 16'1" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'1" X 2'7" irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 10'6" X 15'1" irr. | Bois | ou troisième chambre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'2" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires , store et rideaux, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
24.0%
-
17.8%
-
17.0%
-
18.5%
-
3.1%
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12.8%
-
23.7%
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60.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICE MICHEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE MICHEL
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-606-8561
- Téléc.: 514-788-8818
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