Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 14H30 à 16H30

575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

575 000 $

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575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

575 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

14:30 - 16:30

8779 Rue Bellerive, app.1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3S3

VÉRITABLE COUP DE COEUR UNIQUE !! !Condo style maison de ville sur trois niveaux de plus de 1500 pieds carrés avec vue dégagée sur le fleuve et le parc Bellerive. Deux chambres fermées avec grands walk-ins, mezzanine lumineuse (3e chambre possible), 3 terrasses/balcon privatif, salle de bain avec bain à remous et douche séparée ainsi qu'une salle d'eau, matériaux haut de gamme, planchers chauffants, deux stationnements, rangement, deux entrées distinctes, thermopompe centrale. Idéal pour professionnels (bureau avec entrée privée) ou jeune famille. Emplacement recherché, à proximité des services. La vrai nature en ville!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
PATRICE MICHEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 540,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

blanche , Membrane élastomère

salle de lavage : RC

Mélamine

plancher chauffant , Baignoire à remous

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo unique sur trois niveaux -- Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le parc Bellerive.

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR!!!! EXCLUSIF ET UNIQUE.

Découvrez ce magnifique condo de style maison de ville, réparti sur trois niveaux, offrant une vue directe et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent ainsi que sur le parc Bellerive. Un véritable bijou rare sur le marché !

Caractéristiques principales :
*Condo de plus de 1500 pieds carrés sur trois niveaux.
*Plafonds de 9 pieds et demi, accentuant la sensation d'espace.
*Deux chambres fermées, chacune munie d'un immense walk-in d'environ 8 pieds par 5 pieds.
*Mezzanine lumineuse avec puits de lumière, parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace polyvalent.
*Vue exceptionnelle sur le fleuve et le parc.
*Une des plus belles terrasses du secteur, directement en façade du parc et du fleuve.
*Deux immense terrasses privées accessibles depuis la mezzanine.
*Balcon attenant à la cuisine-salle à manger, idéal pour vos moments de détente ou 5a7.
*Deux stationnements à l'arrière de la propriété en tandem.
*Deux entrées distinctes, parfaites pour un couple de professionnels ou une jeune famille.
*Espace idéal pour un bureau à domicile avec entrée privée, parfait pour un psychologue, massothérapeute, physiothérapeute ou tout autre professionnel recevant des clients.
*Une immense salle de bain complète avec douche et baignoire à remous .
*Salle d'eau pratique a l'étage de l'aire de vie.
*Plancher chauffant dans la salle de bain et la cuisine pour un confort accru.
*Fournaise avec thermopompe centrale, assurant un chauffage et une climatisation efficaces.
*Matériaux de qualité supérieure et grande luminosité dans toutes les pièces.
*Espace de rangement inclus.
*Grand cabanon privatif sur la terrasse du toit arrière.

Ce condo lumineux, polyvalent et bien conçu offre un cadre de vie exceptionnel, dans un emplacement recherché et inspirant, tout en étant à proximité des services, des commerces et des grands axes routiers.

Un espace rare, spacieux et complet -- parfait pour vivre, travailler et recevoir -- à visiter sans tarder !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 540,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

blanche , Membrane élastomère

salle de lavage : RC

Mélamine

plancher chauffant , Baignoire à remous

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 16'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 16'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 12'4" irr. Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'5" X 7'9" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 16'9" X 7'9" irr. Céramique plancher chauffant
Salle à manger 2e niveau 10'9" X 19'7" irr. Bois
Salon 2e niveau 16'1" X 16'2" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'1" X 2'7" irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 10'6" X 15'1" irr. Bois ou troisième chambre
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'5" X 4'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 4'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires , store et rideaux, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
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Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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