850 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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3925 - 3927 Rue Monselet, Montréal (Montréal-Nord), H1H 2C2
Imposant triplex de près de 1 500 pi² par niveau, complètement détaché, niché dans un quartier prisé et tranquille de Montréal-Nord. Le logement du 2e étage sera vacant dès le 1er Juillet, une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le potentiel de revenus de l'immeuble.
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Superficie du terrain:
3 627 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
32'60" X 46'
1959
2 940 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
À distance de marche ou à quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, le Cégep Marie-Victorin, de nombreux parcs et espaces verts ainsi que les berges de la Rivière des Prairies.
Le secteur est très bien desservi par le transport en commun grâce à plusieurs lignes d'autobus, au SRB Pie-IX, à la gare Exo Saint-Michel--Montréal-Nord et aux stations de métro accessibles rapidement. Les résidents profiteront également de la proximité des autoroutes 25 et 40, des épiceries, pharmacies, restaurants, centres sportifs et de tous les commerces essentiels du quotidien.
Particularités du bâtiment
32'60" X 46'
1959
2 940 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
3 627,44 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse dans les 3 unités, données sans garantie de qualité.
Les effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
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23.0%
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19.3%
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13.8%
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13.5%
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9.2%
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1.9%
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19.6%
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66.0%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DINU OLMAZU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DINU OLMAZU
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-792-2221
- Téléc.: 514-788-8818
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