924 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

924 000 $

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924 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

924 000 $

Prochaine visite libre

52 Av. St-Cyril, Montréal (Outremont), H2V 1H8

Discrètement nichée au rez-de-chaussée de l'élégant quartier d'Outremont, cette résidence moderne a été transformée en un mélange harmonieux de charme intemporel et de style contemporain. Les planchers de bois franc étincelants s'étendent partout, créant une atmosphère chaleureuse et invitante qui complémente la salle de bain inspirée d'un spa - une oasis avec des textures riches, des finitions apaisantes et des touches de design. L'espace de vie a été conçu de manière à permettre une circulation fluide, passant sans effort d'une cuisine élégante à une salle à manger lumineuse, parfaite pour des soirées détendues ou une solitude tranquille.

  • Superficie du terrain: 1 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1914
YZABEL BRISSON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

1 122,68 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
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Le meilleur d'Outremont au bout des doigts ! Face à la fabuleuse piscine du Parc John F Kennedy. Découvrez de charmants cafés, des boulangeries artisanales, des boutiques et des restaurants accueillants à quelques pas . À proximité de parcs luxuriants, d'excellents transports en commun sont à portée de main, avec une station de métro toute proche et des lignes d'autobus pratiques qui permettent de se rendre sans effort au centre-ville et à l'université.

Le quartier offre un mélange parfait de tranquillité et d'énergie : les rues résidentielles ombragées sont calmes et paisibles, tandis que les sites culturels ajoutent une touche de dynamisme soigneusement étudiée.

Les nécessités quotidiennes telles que les épiceries, les pharmacies et les écoles sont toutes à portée de main, alliant la commodité au charme raffiné de la vie urbaine.

Cette résidence est une trouvaille rare : modernisée de manière réfléchie à l'intérieur, mais totalement immergée dans le caractère intemporel et le style de vie dynamique d'Outremont.


* L'acheteur doit prendre un hypothèque auprès de La Caisse Desjardins.

*le choix de l'inspecteur doit être d'un commun accord entre les parties
*Droit de préemption au 52 et 56 St-Cyril à prévoir comme délais à vos offres. (5 jours) Veuillez lire la section 4.9 de la déclaration d'indivision

**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

1 122,68 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 843,86 Pi2

Paysager

Plat

piscine en face , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'8" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 12'9" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 9'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17' X 8'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 5'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 6'10" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 6'10" irr. Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'7" X 5'11" irr. Bois
Caractéristiques
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Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigo, cuisinière, lave vaisselle, micro onde ,laveuse, sécheuse, luminaires au dessus comptoir de cuisine et de la table, éclairage permanent et habillages de fenêtres.

Effect personnel du vendeur, les suspensions en rotin, bibliothèque au mur, téléviseur et support mural

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2024)
    Dépenses Annuelles
    52 Av. St-Cyril, Montréal (Outremont), H2V 1H8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.9%
    • 15.7%
    • 4.1%
    • 15.0%
    • 55.3%
    • 2.0%
    • 6.4%
    • 9.4%
    • 78.3%
    • 3.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    YZABEL BRISSON INC.
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