Condo de plus de 1700 pieds lumineux à Outremont -- Emplacement de choix près du métro et des commodités
Découvrez ce superbe condo à aire ouverte avec possibilités à l'infini, situé dans un immeuble en béton très prisé, à quelques pas du métro Outremont, des meilleurs restaurants, des commerces de quartier, des épiceries fines, ainsi que du parc Kennedy et sa piscine.

Offrant une architecture unique avec plusieurs colonnes apparentes en béton, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et son style contemporain. Vous serez charmé dès l'entrée par l'espace généreux, la luminosité naturelle et le plafond exceptionnel de 9 pieds 8.

Caractéristiques de l'unité :
Grande aire ouverte -- parfaite pour recevoir, avec de superbes volumes et une circulation fluide
Plafonds de 9'8'' -- apportant une sensation d'espace incomparable
Planchers de bois franc -- chaleur et élégance au rendez-vous
Porte-patio au salon et à la chambre -- pour une belle luminosité et un accès à l'extérieur
Terrasse privée 8x8, intime et idéale pour vos repas d'été
Grande terrasse commune -- pour profiter de l'extérieur entre voisins
Salle de lavage indépendante
Unité de climatisation -- confort en toute saison
Rangement au garage = rangement supplémentaire
Stationnement intérieur non chauffé inclus -- un atout rare dans le secteur
L'immeuble :
Construction en béton -- excellente insonorisation et durabilité
Architecture distincte avec colonnes de béton apparentes
Superbe Terrasse commune et espaces rehaussé en 2025
Situé dans un quartier vivant et familial, reconnu pour sa qualité de vie
Frais de copropriété incluent :
Participation au fonds de prévoyance
Entretien, électricité et chauffage des parties communes
Déneigement et entretien paysager
Assurance de l'immeuble
Frais de gestion et d'administration
Localisation -- Un cadre de vie recherché à Outremont
À deux pas du Campus MIL de l'Université de Montréal, ce condo profite d'un environnement urbain effervescent, tout en étant entouré de verdure et de services de proximité.

À distance de marche :

Métro Outremont
Épiceries locales : Frères Young, Oda
Pâtisseries réputées : Mamie Clafoutis, Alex Platel
Restaurants renommés : Damas, Bloomfield, Boucherie Provisions
Pharmacies, CLSC, écoles (Collège Stanislas, École Lajoie)
Parcs & piscine Kennedy
Avenue Bernard : Théâtre Outremont, cafés, ambiance piétonnière estivale
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Ce condo combine style, espace, confort et emplacement exceptionnel -- une opportunité rare à Outremont. Parfait pour les amateurs d'architecture, les familles urbaines ou les professionnels désirant vivre dans un cadre dynamique et raffiné.
Servitude de tolérance pour les tuyaux de ventilation, publiée
sous le numéro 3 409 838;
Servitude de tolérance d'empiétement, publiée sous le
numéro 5 252 096;