975 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
975 000 $
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12219 - 12221 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2Z3
EXCLUSIVITÉ! Modernité et design se marient pour ce duplex idéal pour propriétaire occupant. Il n'y manque que vos meubles et touches déco et vous pourrez profiter de cette magnifique propriété refaite à neuf et haut de gamme en plus de profiter du revenu d'un locataire. Vous y trouverez 4 chambres au total, 2 salles de bain complètes, magnifique cuisine avec grand îlot, le tout ouvert sur le salon et salle à manger. Sous-sol avec salle familiale, 2 chambres, salle de bain + salle de lavage. Toiture et revêtement extérieur récent (2024), vue partielle du fleuve, grande cour arrière. À proximité du bord de l'eau et des services. À voir!
-
Superficie du terrain:
6 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
29'11" X 37'2" Irrégulières
1914
2 031,15 Pi2
Béton coulé , Pierre
Acrylique , Brique
Membrane élastomère
Addenda
Cette propriété est d'un design exceptionnel et a été complètement rénovée avec l'aide de designer, architecte et corps de métier professionnels pour en faire un havre de paix au goût du jour, idéal pour votre famille!
NB : Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur sous peu, donc certaines photos ont bénéficié de staging virtuel.
Aussi, le duplex peut être converti en maison unifamiliale.
*** PROPRIÉTÉ***
- Logement du RDC complètement ré-insonorisé
- Vue partielle du fleuve du RDC et magnifique vue du 2e étage.
- Entrée avec un bon rangement, donnant sur le salon
- Aire ouverte salon/cuisine/salle à manger/section bureau ou lounge
- 2 chambres de belle dimension à l'étage
- Grande cuisine moderne et épurée avec un grand îlot pour 4 places assises, magnifique dosseret de finition, comptoir de quartz, évier ProChef
- Salle à manger donnant sur une section idéale pour un bureau ou un lounge, le tout avec l'accès à la cour par une porte patio Novatech
- Chambre principale avec un mur de rangement intégré
- Sous-sol avec 2 chambres de belle dimension, salle familiale, espace de rangement, salle de bain complète + salle de lavage
- Planchers chauffants aux 2 salles de bain
- Planchers de chêne massif (marque Mirage)
- Plomberie et électricité refaites à neuf
- Revêtement extérieur (briques et Canexel) neufs (2024)
- Toiture 2024 (membrane élastomère)
- Possibilité de terrasse sur le toit
- Logement du 2e étage est un grand 5 et demi ayant subi quelques travaux
- Terrasse au 2e étage neuve et de belle dimension
- Grande cour arrière avec un énorme potentiel d'aménagement selon vos désirs
*** LOCALISATION ***
- À quelques pas du magnifique bord de l'eau
- Pistes cyclables et parc aux environs immédiats
- Plusieurs écoles, garderies à proximité
- Situé tout près du projet de revitalisation du Vieux Pointe-aux-Trembles
N'hésitez pas à consulter les annexes pour plus de précisions et détails sur les travaux effectués à l'ensemble de la propriété
Particularités du bâtiment
29'11" X 37'2" Irrégulières
1914
2 031,15 Pi2
Béton coulé , Pierre
Acrylique , Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
127'70" X 51'30"
6 220,46 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Béton , Pavé uni
Allée : 4
fleuve, commerces, parcs , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 11'9" irr. | composite compressé | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'1" | composite compressé | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'1" | composite compressé | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'11" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 4' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'11" X 12'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'2" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 13'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 4'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tondeuse et les outils pour l'entretien du terrain qui sont dans le cabanon
effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.9%
-
29.3%
-
18.4%
-
13.0%
-
11.4%
-
10.7%
-
7.1%
-
18.1%
-
57.2%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EDITH BOURRET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EDITH BOURRET INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
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NOEMIE VINCENT
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Bonjour, mon nom est EDITH BOURRET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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