325 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
325 000 $
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12655 Av. Ozias-Leduc, app.A01, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6V3
*MEILLEUR PRIX DU QUARTIER* Condo entièrement rénové constitué de 3 CHAMBRES À COUCHER de bonnes dimensions ainsi que d'une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale.Cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail. Un grand espace de rangement intérieur. Une localisation impeccable dans un quartier paisible et recherché, son charme saura vous séduire, serez-vous le chanceux ou la chanceuse?
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
27'7" X 35'2" Irrégulières
1988
997,81 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Opportunité à saisir!
Bienvenue aux 12655 Av. Ozias-Leduc #A01. Un GRAND condo lumineux et entièrement rénové se situant dans un secteur en plein essor et prisé par les nouveaux investisseurs et les familles. Une localisation impeccable dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies. Un projet parfait pour un investisseur ou bien, pour un propriétaire occupant!
Près de plusieurs commodités importantes, dont des épiceries, des autoroutes, des établissements scolaires reconnus, de piste cyclable, de pharmacies et d'une bibliothèque. Moins de 15 minutes vous seront nécessaires pour accéder au centre-ville de Montréal et ses festivités. À distance de marche, vous trouverez des arrêts d'autobus ainsi que plusieurs parcs dont le Parc Gouin.
A proximité:
-Deux écoles primaires dans un périmètre de 5 km
-Cinq garderies à moins de 5 km
-Une école secondaire à moins de 5 km
-CEGEP Marie-Victorin
-CLSC Rivière-Des-Prairies
-Six parcs axés sur les loisirs et la famille
-Centre de gym Écono-Fitness
-Complexe sportif Marie-Victorin
-Supermarchés, magasins, SAQ, banques, restaurants, pharmacies et dépanneurs
-Près des autoroutes 40/440/A25
-Transport en commun (Autobus qui mènent directement aux stations de métro)
-Station de train (AMT)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce magnifique secteur de Québec.
Particularités du bâtiment
27'7" X 35'2" Irrégulières
1988
997,81 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Sur l'eau
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 7'7" X 11'8" | ||
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'1" X 11'8" | ||
| Salon | Rez-de-jardin | 12'6" X 12' | ||
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'2" X 7'4" | ||
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'8" X 12'3" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'1" X 15'1" | ||
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 9'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
24.2%
-
12.6%
-
19.0%
-
21.1%
-
6.4%
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24.9%
-
0.1%
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42.8%
-
25.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ABED RAMADAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ABED RAMADAN
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 438-491-9426
- Téléc.: 514-788-8818
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.