Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 juillet 2026 de 14H00 à 16H00

729 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

729 000 $

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729 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

729 000 $

Prochaine visite libre

2026-07-12

14:00 - 16:00

149 Rue des Frênes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1X7

Magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée! Le rez-de-chaussée propose 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol fini offre un espace de vie polyvalent avec une 2e salle de bain et possibilité d'y aménager une 4e chambre, en plus d'un garage et d'une piscine hors terre parfaite pour les journées d'été. Quartier recherché à distance de marche des écoles, du transport en commun et des commerces. Une occasion rare, prête à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

  • Superficie du terrain: 5 792 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
PHILIPPE AUDET-PRINCE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 28'1" Irrégulières

1967

1 108,68 Pi2

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison entièrement rénové, situé sur une rue tranquille et paisible du secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Cette propriété conjugue confort moderne et environnement familial, à distance de marche des écoles primaire et secondaire, d'une épicerie et d'un aréna, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 40 et au fleuve Saint-Laurent, réputé pour ses parcs riverains et sa piste cyclable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde la cuisine et le salon, aménagés en aire ouverte pour un style de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée compte 3 chambres et 1 salle de bain, offrant un espace de vie chaleureux, prêt à emménager.

Le sous-sol entièrement fini ajoute une valeur considérable à la propriété : un espace de vie polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou d'aire de jeu, une 2e salle de bain, ainsi que la possibilité d'y aménager une 4e chambre selon vos besoins. Un garage complète cet espace, idéal pour le rangement, un atelier ou un véhicule.

À l'extérieur, la cour arrière se transforme en véritable havre de paix. Entourée d'arbres, d'arbustes et de vivaces matures, elle offre une intimité rare en ville. On y retrouve un gazebo parfait pour les soirées d'été, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison chaude en famille ou entre amis. Le terrain offre amplement d'espace pour se détendre, jardiner et recevoir.

Construite en 1967, cette maison a su traverser les époques tout en bénéficiant de rénovations soignées au fil des ans, alliant charme d'origine et mises à jour modernes. Le tout dans un secteur paisible, loin de l'agitation, mais à proximité de tous les services essentiels du quotidien.
Un emplacement de choix, un aménagement pensé pour la vie de famille et un extérieur exceptionnel : cette propriété a tout pour plaire.

Ne tardez pas! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 28'1" Irrégulières

1967

1 108,68 Pi2

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'11" X 65'3" Irrégulières

5 792,06 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'9" X 13'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 6'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 25'6" irr.
Bureau Sous-sol 1 11' X 14'1"
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 7'5"
Salle de bains Sous-sol 1 4'4" X 7'2"
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Balcon privé , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, garde-robes dans la chambre principale, stores, aspirateur central, mobilier du Gazebo, module de jeux

luminaire de la table à manger

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
149 Rue des Frênes, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 26.0%
  • 19.5%
  • 16.4%
  • 15.8%
  • 17.2%
  • 17.9%
  • 0.4%
  • 62.2%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE AUDET-PRINCE
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