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Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

Vendu

Prochaine visite libre

29 - 33 54e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2T1

Nouveauté à Pointe-aux-Trembles!! Triplex moderne de construction 2019 avec propriétaire occupant et deux appartements de 4.5 pièces. Construction unique dont tout a été pensé judicieusement lors de la construction vous permettant de vivre dans un espace privé à titre de résidence principale et d'avoir un revenu supplémentaire par les locataires présents. Grands espaces, fenestration abondante et cour privée le tout à proximité des services et du Fleuve St-Laurent. Composée de 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, l'espace principal de ce triplex vous en mettra plein la vue. Une visite et vous serez convaincus!!

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 2019
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 44'

2019

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 29-33 54e Avenue! Triplex moderne de construction 2019 composé d'une résidence principale pour propriétaire occupant et de deux appartements de 4.5 pièces. Tout a été pensé lors de la construction. La résidence principale garde son côté privé par le choix de configuration. Les locataires ont aussi leur propre espace personnel sur leurs terrasses respectives. Luminosité, grandes pièces et intimité sont les mots qui décrivent le mieux cette propriété.

29 54e Avenue:

Dès l'entrée vous serez impressionnés par la hauteur des plafonds, la mezzanine et la profondeur de la propriété. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont de style aire ouverte. Les grandes fenêtres en façade transmettent une luminosité sans pareille. Vous aurez l'impression d'être à l'extérieur en tout temps. La cuisine avec ses multiples armoires, l'ilot de 8p X 4p est digne des plus belles revues de design. Au salon, un foyer vous réchauffera lors de soirées plus fraîches en hiver. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous avez un boudoir en façade sur la mezzanine. Endroit parfait pour y installer votre bureau pour le télétravail. Vous aurez la vue impressionnante du salon et de l'extérieur. La chambre des maîtres de bonne dimension, possède sa propre salle de bain complète avec douche en céramique et bain auto portant. Endroit de prédilection pour une pause méritée suite à une journée bien chargée car cette pièce est retirée de tout le reste de la maison. Le garde-robe de style walk-in est suffisamment grand pour accueillir les effets personnels de Mme. et M.!!

2 autres chambres, une salle de bain avec douche en céramique et une salle de lavage complètent ce niveau. Chacun y trouvera son espace personnel car toutes les dispositions le permettent. Fait important, les 2 salles de bain du 2e étage sont munies de planchers chauffants.

Au sous-sol, la salle familiale est l'endroit parfait pour y installer la salle de jeux. Donnant l'accès au garage, cette pièce est très lumineuse. Le garage peut accueillir 2 voitures. La salle mécanique située au fond de celui-ci peut aussi être utilisée à titre de rangement.

La cour ensoleillée n'attend que votre projet. Piscine, spa, coin cuisine ou coin salon extérieur? Vous avez les idées, nous vous offrons l'espace!!

31 54e Avenue

Appartement 4.5 pièces situé au RDC. Grandes pièces, belle luminosité avec un espace aire ouverte pour le salon, coin-repas ainsi que cuisine. L'installation de la laveuse et sécheuse se trouve dans le passage menant aux chambres et à la salle de bain. Une terrasse située à l'arrière complète cet unité.

33 54e Avenue

Situé au sous-sol, cet appartement de 4.5 pièces est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres. Concept aire ouverte pour la cuisine, le salon et le coin repas. Les chambres sont aux extrémités de l'appartement. La salle de bain est de bonne dimension avec son bain autoportant et la douche en céramique.

Immeuble complet, il n'attend que vous!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 44'

2019

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 108'

6 600,43 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 16'7" irr. Bois Foyer au gaz
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 13'8" irr. Bois Garde manger 3.7X4.7p
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'1" Céramique
1 (app.) Boudoir 2e niveau 9'1" X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'7" X 15'2" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 12'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'1" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'10" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 16'3" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 10'6" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 12'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 12'10" irr. Vinyle
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 19'10" X 6'2" Béton
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'2" Vinyle
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 7'6" irr. Céramique
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'7" X 10' irr. Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 11' Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11' Vinyle
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 13'3" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 10'10" X 10' irr. Vinyle
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 7'6" Céramique
3 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 18'6" X 11'6" irr. Vinyle
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13' Vinyle
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10' irr. Vinyle
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 13'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, stores motorisés salon, luminaires, speed-oven micro-ondes Bertazzoni, plaque induction GE, four encastré à convection Bertazzoni, hotte Thermador, ouvre-porte de garage électrique 2 manettes, dévidoir mécanique de boyau s'arrosage Gardena, aspirateur central et accessoires.

Biens personnels et meubles de locataires du 31 et 33 54e Avenue. Chargeur voiture électrique garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
29 - 33 54e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 23.3%
  • 16.8%
  • 16.6%
  • 15.6%
  • 20.5%
  • 14.2%
  • 8.9%
  • 48.5%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BENOIT BOISSELLE
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