625 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

7075 Boul. Gouin E., app.1402, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5A8

Vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies! Bienvenue au 7075 boul. Gouin E. Découvrez ce condo rénové avec des matériaux haut de gamme, incarnant luxe et raffinement. Ses 1253 pi² offrent un design moderne, optimisant espace et confort avec des rangements intégrés. Deux chambres, deux salles de bains et une luminosité exceptionnelle créent une ambiance accueillante. Situé près des autoroutes, services et commerces, avec garage intérieur et rangement. Une visite s'impose pour apprécier ses couchers de soleil spectaculaires et son charme unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1984
CATHERINE BLAIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ANNIE LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 253 Pi2

Aluminium

Coulissante

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rare opportunité d'acquérir un condo entièrement rénové où chaque détail a été pensé avec
soin. Cet espace clé en main séduira autant les amateurs de fonctionnalité que ceux qui apprécient le
design et l'esthétisme. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés de façon judicieuse pour
offrir une solution idéale à ceux qui aspirent à une vie plus épurée, sans compromis sur le confort ni
l'élégance.
La chambre principale, spacieuse, dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. La deuxième
chambre peut être aménagée en bureau ou en espace flexible selon vos besoins. Le condo bénéficie
également de deux terrasses avec une vue imprenable sur l'eau. Imaginez-vous savourer un apéro
tout en admirant un coucher de soleil spectaculaire, comme si vous étiez transporté sur un navire de croisière. Une
propriété qui allie luxe, confort et praticité pour une vie inspirante.
Entièrement rénové en 2023
Thermopompe indépendante
Gicleurs

BBQ sur les balcons permis
Animaux de compagnie permis

Une visite s'impose pour découvrir ce condo exceptionnel, symbole de confort, de luxe et d'élégance.
Avec ses espaces optimisés, ses multiples rangements, sa vue imprenable et son ambiance propice
à la détente et au bien-être, cette propriété unique mérite d'être vue en personne.
Rendez-vous au 7075 boul. Gouin Est, unité 1402, à Rivière-des-Prairies!

À proximité:
Écoles primaires: Adélard Desrosiers, Ste-Gertrude,Ste-Colette, Notre-Dame-De-Fatima, Louis-
Parsteur, Marie-Clarac, Fernand-Gauthier, Denise Pelletier, Marc-Aurèle Fortin
Écoles Secondaires: Jean Grou, Henri-Bourassa, Anjou, Calixa Lavallée, Marie-Clarac
Cégep: Cégep Marie-Victorin, Cégep de Rosemont
Parcs: Ernest-Rouleau, Gouin, André-Cailloux, Simone-Dénéchaud-Gouin, Chute du Ruisseau De
Montigny, Aimé-Léonard.
Hôpitaux: Santa Cabrini, Marie-Clarac, Fleury, IUSMM-Pavillon Bédard, Rivières-des-Prairies,
Maisonneuve-Rosemont, polycliniques, CLSC, etc..
Centre d'achats (Smart Centers), commerces, épiceries, restaurants, garderies, CPE, etc..


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 253 Pi2

Aluminium

Coulissante

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Garage : 1

Allée : 18 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14ème étage 5'7" X 8'8" Céramique
Chambre 14ème étage 12'11" X 9'4" irr. Bois
Chambre principale 14ème étage 16'6" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 14ème étage 7'10" X 8'3" Céramique Buanderie
Salle de bains 14ème étage 7'10" X 5'1" Céramique CCP
Salon 14ème étage 15'2" X 21'7" irr. Bois
Cuisine 14ème étage 19'11" X 16'10" irr. Bois
Salle à manger 14ème étage 14' X 8'7" Bois
Penderie (Walk-in) 14ème étage 7'10" X 5'9" Bois CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateurs JennAir x 2, Four micro-ondes, Hotte Faber, Cellier (sans compresseur), Aspirateur central, Remplisseur de chaudrons de marque Grohe. Pôles et rideaux conçus sur mesure.

Laveuse et sécheuse, Four JennAir, Stores et Fixtures, Luminaires: salle à manger, chambre à coucher principale, bureau et les luminaires muraux du corridor. Bouteilles de vin, Hauts parleurs Sonos, Oeuvres d'arts, Effets personnels et Télévisions x 2.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
7075 Boul. Gouin E., app.1402, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 24.2%
  • 12.6%
  • 19.0%
  • 21.1%
  • 6.4%
  • 24.9%
  • 0.1%
  • 42.8%
  • 25.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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