649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
649 000 $
649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
649 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8456 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1C1
Découvrez ce charmant bungalow lumineux, idéal pour les familles, offrant une vue imprenable sur la magnifique rivière des Prairies depuis votre balcon avant. Avec ses 4 chambres spacieuses et une cuisine entièrement rénovée, cet espace est parfait pour accueillir toute votre famille. Le sous-sol offre une possibilité de bi-génération, offrant ainsi flexibilité et confort pour tous vos proches. Situé à proximité de tous les services, vous aurez facilement accès aux écoles, à la piste cyclable et au parc Pierre-Perrault, ce qui rendra vos sorties en famille encore plus agréables.
-
Superficie du terrain:
6 298 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
32'7" X 47'2" Irrégulières
1981
1 531,7 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
À vendre : Superbe bungalow avec vue sur la rivière des Prairies !
Découvrez ce charmant bungalow lumineux, idéal pour les familles, offrant une vue imprenable sur la magnifique rivière des Prairies depuis votre balcon avant. Avec ses 4 chambres spacieuses et une cuisine entièrement rénovée, cet espace est parfait pour accueillir toute votre famille.
Le sous-sol offre une possibilité de bi-génération, offrant ainsi flexibilité et confort pour tous vos proches. Profitez d'une grande cour arrière, parfaite pour les jeux et les moments en plein air.
Situé à proximité de tous les services, vous aurez facilement accès aux écoles, à la piste cyclable et au parc Pierre-Perrault, ce qui rendra vos sorties en famille encore plus agréables.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
32'7" X 47'2" Irrégulières
1981
1 531,7 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
48'10" X 130'7" Irrégulières
6 297,96 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
A25 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 14'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'11" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'3" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16' X 11'2" irr. | Bois | sdb attenante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'1" irr. | Céramique | sdb att.ch.principale |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 19'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 11'5" | Plancher flottant | ancienne cuisine |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 4'11" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, luminaires.
meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.0%
-
22.2%
-
16.9%
-
19.0%
-
15.8%
-
50.8%
-
10.2%
-
4.0%
-
35.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est EDITH BOURRET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EDITH BOURRET INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-606-6156
- Téléc.: 514-788-8818
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est EDITH BOURRET INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.