359 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
359 000 $
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2500 Rue Dandurand, app.206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0C6
Découvrez ce superbe condo au coeur de Rosemont! Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, cette unitée d'une chambre offre une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, un climatiseur mural et un échangeur d'air. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un ascenseur et d'une terrasse commune sur le toit avec BBQ, idéale pour les soirées d'été et admirer les feux d'artifice. Une belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal! Locataire présentement bail jusqu'au 31 mai 2027.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
416,56 Pi2
Intégré , Simple largeur
Addenda
LE CONDO
- 1 chambre à coucher
- 1 garage intérieur
- Locataire à 1390$/mois bail jusqu'au 31 Mai 2027
- Comptoir en quartz
L'IMMEUBLE
- Système de sécurité incendie complet : alarmes sonores et visuelles + gicleurs
- Bien isolé et insonorisé
- Caméras de sécurité à l'entrée et dans le garage
- Garage chauffé et espace pour accrocher les vélos
- Station BIXI à l'entrée pour louer un vélo- Immeuble chauffé et très sécurisé avec porte fermée et caméras
- Intercom relié directement à votre téléphone pour contrôler les visiteurs
- Terrasse commune sur le toit avec BBQ, idéale pour les soirées d'été et les feux d'artifice
- Ascenseur
- Rampe d'accès extérieur
LOCALISATION
- À quelques minutes de la Promenade Masson : commerces, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies
- Parc Rosemont -- sentiers pédestres, aires de jeux, jeux d'eau en été
- Cafés et boulangeries : Canard Café, Café L'Étincelle, Régine Café, Première Moisson
- Restaurants et restauration rapide : Rose Ross, Rôtisserie Piri Piri, PHO ICI, Le Mysore, Tim Hortons
- Station BIXI à l'entrée
- Accès rapide en autobus aux stations de métro Rosemont et Frontenac
- Écoles, garderies et services locaux à proximité
Particularités du bâtiment
2020
416,56 Pi2
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 6'3" | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 4'7" X 13'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 6'2" X 9' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'3" X 10'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 8'11" X 9'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Téléviseur, Micro-Ondes, Frigidaire, Cuisinière, Laveuse,Sécheuse, Lave-Vaisselle, Fauteuil (Sofa), Table basse, Table de bistro, Table de balcon avec deux (2) chaises en métal, quelques vaisselles et utensiles
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
16.1%
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10.3%
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19.5%
-
38.7%
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75.9%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDIA DAOUST, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDIA DAOUST
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-788-4444
- Téléc.: 514-788-8818
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