Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 novembre 2025 de 13H00 à 15H00

389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

389 000 $

Chargement du détail de la fiche...

389 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

389 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-09

13:00 - 15:00

2530 Place Michel-Brault, app.413, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Vous rêvez d'un condo lumineux au coeur de Rosemont? Découvrez ce superbe unité au 4e étage du projet MÙV! Offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest, ce condo propose une cuisine moderne aux matériaux de qualité, une chambre principale avec garde-robe pleine largeur, une salle de bain complète avec bain et douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse. Une pièce additionnelle polyvalente peut servir de deuxième chambre, de bureau ou de salle à manger selon vos besoins. Emplacement recherché, confort et style sont au rendez-vous! Une visite risque de déclencher le coup de coeur que vous attendiez!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2015
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

527,43 Pi2

Cuisine : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès que vous poussez la porte, vous entrez dans un espace à aire ouverte où la cuisine et le salon se partagent la lumière d'une grande fenêtre orientée vers le sud-ouest. À droite, le garde-robe d'entrée et l'espace laveuse-sécheuse sont discrets et pratiques. À gauche, la salle de bain spacieuse vous accueille avec une douche indépendante et une baignoire parfaite pour se détendre. En avançant vers la cuisine, une grande pièce avec garde-robe s'offre à vous - actuellement une chambre d'enfant avec mezzanine, elle pourrait tout aussi bien devenir un bureau lumineux ou une salle à manger conviviale. Le salon s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur un boisé, baigné de soleil toute la journée. Enfin, la chambre principale fermée, avec son grand garde-robe, complète parfaitement ce condo. Un espace de rangement au garage vient s'ajouter pour encore plus de commodité.

Informations complémentaires :
- L'eau chaude est comprise dans les frais de copropriété
- Estimation Hydro à 39$/mois
- La climatisation est centrale
- Luminosité directe pratiquement toute la journée en été
- Immeuble très bien géré

Un secteur de choix :
- Promenade Masson
- Plusieurs parcs à proximité : Parc du Pélican, Parc Rosemont et Parc Jean-Duceppe
- Piscine municipale
- Épiceries : Maxi et IGA dans un rayon de 400m, Provigo Shop Angus
- Restaurants, cafés, pharmacies à distance de marche
- Petit marché estivale (rue William-Tremblay)
- Station de métro Préfontaine (20 minutes à pieds)
- Parc à chien devant l'immeuble

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

527,43 Pi2

Cuisine : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Chauffée , Creusée , Intérieure

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'5" X 2'9" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 7'9" X 10'4" irr. Céramique
Cuisine 4e niveau 12' X 6' irr. Bois
Chambre 4e niveau 7'9" X 10'7" irr. Bois Cette pièce n'a pas de fenêtre
Chambre principale 4e niveau 9'1" X 8'7" irr. Bois
Salon 4e niveau 9'5" X 12'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble blanc fixé au mur sous la télévision, lit mezzanine dans la 2e chambre, 3 tablettes en bois (salon et chambre), grille suspendue pour les plantes, luminaires, 2 stores blancs sur mesure et 3 pôles et rideaux gris.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 Place Michel-Brault, app.413, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est KATLEEN BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?