- Situé au coeur du Vieux-Rosemont, un secteur reconnu pour son ambiance familiale, son cachet et sa forte demande. Cette propriété est à quelques pas de la Promenade Masson, une artère commerciale dynamique regroupant plus de 150 commerces, restaurants, cafés, boulangeries, boutiques et services de proximité. La rue est animée tout au long de l'année par des événements, marchés et activités de quartier.
Accès rapide aux Quais Masson, nouveaux espaces publics aménagés offrant mobilier urbain, espaces verts et lieux de détente directement sur la Promenade Masson.

- Parcs et espaces verts
À distance de marche du Parc André-Lavallée, offrant :
* jeux d'eau;
* terrains sportifs;
* aire de jeux;
* espace canin clôturé;
* nombreux espaces verts.
À proximité également du parc Maisonneuve, parc Léon-Provancher, du Jardin botanique et du Parc du Mont-Royal, accessibles rapidement en voiture, à vélo ou en transport en commun.

- Transport
Plusieurs lignes d'autobus à quelques minutes de marche (25, 47, 67, 94, 467 notamment) permettant de rejoindre facilement les stations de métro Rosemont, Laurier, Préfontaine, Joliette et Pie-IX.
Réseau cyclable développé permettant un accès rapide au Plateau-Mont-Royal, au centre-ville et aux quartiers voisins.
Accès rapide aux grands axes routiers (A-40, boulevard Saint-Michel, boulevard Pie-IX).

-Commerces et services
À proximité immédiate:
* épiceries (Métro Plus, IGA, Maxi, fruiteries);
* pharmacies;
* SAQ;
* banques;
* cliniques médicales;
* centres d'entraînement;
* boulangeries artisanales;
* cafés indépendants;
* restaurants de quartier très appréciés.

- Vie de quartier
Le secteur est reconnu pour :
* sa forte vie de quartier;
* ses nombreux commerces indépendants;
* ses cafés et terrasses;
* ses écoles primaires et secondaires;
* ses CPE et garderies;
* sa clientèle familiale et professionnelle