390 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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4916 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1C6
Frais de condo bas, stationnement et une superficie généreuse de 81,4 m², à quelques pas du futur prolongement de la ligne bleue du métro (station Viau). Bienvenue au 4916 rue Bélanger. Ce condo d'une chambre bien entretenu offre des aires de vie lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et dosseret, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche en verre. Chambre de bonnes dimensions et disposition pratique. Situé près de l'Institut de cardiologie de Montréal, avec accès rapide aux autobus, à l'autoroute 40, aux parcs, écoles, commerces et services. Idéal pour premiers acheteurs, investisseurs ou professionnels.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
1997
876,18 Pi2
Brique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Transport en commun :
- Arrêt d'autobus STM (ligne 95 -- Bélanger) à proximité immédiate.
- Accès rapide aux lignes 136 -- Viau et 141 -- Jean-Talon Est.
- Stations de métro Saint-Michel (ligne bleue) et Viau (ligne verte).
***À distance de marche du futur prolongement de la ligne bleue du métro (station Mary Two-Axe Earley), un atout majeur pour la valeur à long terme.
Accès routier :
- Accès rapide à l'autoroute 40 (Métropolitaine).
- Proximité des artères principales incluant le boulevard Viau, le boulevard Pie-IX et la rue Jean-Talon.
Écoles :
- Laurier Macdonald High School
- Vincent Massey Collegiate
- École secondaire Louis-Riel
- Marguerite-De Lajemmerais High School
- École primaire Général Vanier
- Dante Elementary School
Santé :
- Situé à quelques pas de l'Institut de cardiologie de Montréal.
- Plusieurs cliniques et pharmacies à proximité.
Commerces et services :
- À proximité de Place Viau (Walmart, Econofitness, Marshalls).
- Près des épiceries (IGA, Maxi), pharmacies (Pharmaprix, Proxim), restaurants, cafés et services de quartier.
**Accès rapide au corridor commercial de la rue Jean-Talon.
Parcs et espaces verts :
À proximité du parc Maisonneuve et du Stade olympique.
Secteur :
Quartier résidentiel bien établi offrant un excellent accès aux services, transports et commodités quotidiennes. Bénéficie d'importants investissements en transport en commun, dont le prolongement de la ligne bleue du métro.
Particularités du bâtiment
1997
876,18 Pi2
Brique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Foyer | Sous-sol 1 | 6'7" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 13'8" X 11' | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'6" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'1" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique / rangement | Sous-sol 1 | 11' X 7'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle et hotte de cuisinière
Biens personnels du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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19.0%
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13.6%
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19.3%
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28.7%
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1.4%
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0.5%
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14.5%
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60.0%
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23.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARCO SIMONETTA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO SIMONETTA
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-463-7549
- Téléc.: 514-788-8818
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