1 200 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 200 000 $
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5344 - 5346 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1E2
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
69'2" X 17'8" Irrégulières
1960
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité rare dans le Nouveau-Rosemont!
Ce duplex entièrement rénové au goût du jour vous offre le meilleur des deux mondes : un local commercial au rez-de-chaussée et un luxueux condo sur deux étages ainsi qu'une petite mezzanine pour accéder au toit terrasse, soigneusement réaménagé avec des matériaux de qualité et un style raffiné.
Imaginez, installer votre commerce au RDC et profiter à l'étage d'un espace de vie spectaculaire, moderne et chaleureux. Ou encore, maximiser vos revenus en louant les deux unités et bénéficier d'un immeuble refait à neuf de A à Z, sans tracas ni dépenses imprévues.
Secteur paisible, fort potentiel, polyvalence d'usage et rentabilité au rendez-vous.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, ce duplex est une occasion à ne pas manquer!
Aménagez votre terrasse sur le toit et profitez pleinement de l'été montréalais!
Le parfait équilibre : la quiétude du Nouveau-Rosemont, la verdure du Parc Maisonneuve et toute la vitalité de Montréal à proximité!
Particularités du bâtiment
69'2" X 17'8" Irrégulières
1960
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Enseignes permises , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appareils électroménagers dans le logement résidentiel (5346) (laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur), thermopompe murale, fixtures, 2 chauffes-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.3%
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22.4%
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13.4%
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18.3%
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21.6%
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6.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARIE-EVE ROLLET INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
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