1 249 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
1 249 000 $
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5446 - 5450 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5
**Unité du rez-de-chaussée disponible pour occupation immédiate. Comprenant 4 unités - un 4 1/2 et trois 3 1/2, dont trois unités ont bénéficié de rénovations importantes avec des finitions de qualités comprenant deux foyers au gaz, des planchers chauffants, de nouvelles cuisines, salles de bains et bien plus. Situé à proximité du parc olympique, des écoles réputées et de stations de métro, voici une trouvaille rare sur le marché montréalais, ce qui fait de cet investissement un achat sûr et excitant.
-
Superficie du terrain:
2 365 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
25' X 48'1" Irrégulières
1961
2 404,87 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
TPO Membrane
Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
5446 - PREMIER ÉTAGE
-Disponible pour propriétaire occupant.
- 2 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec walk-in avec plancher chauffant et salle de bain attenante.
- Grande salle de bain rénovée avec plancher chauffant, baignoire encastrée avec douche séparée et vanité en granit.
- Salle d'eau avec meuble-lavabo en granit et espace de buanderie spacieux.
- Salon avec foyer au gaz.
- Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de granit, armoires de bois et cuisinière viking au gaz avec l'ensemble complet des appareils encastrés.
- Garde-manger réfrigéré.
- Grande cour ensoleillée.
5446A - SOUS-SOL
- Hauteur de plus de 7'.
- Entièrement rénové avec entrée séparée.
- Cuisine sur mesure avec armoires en bois.
- Salle de bain complète avec douche à pied et plancher chauffant.
- Salon avec foyer au gaz.
- Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.
- Portes et fenêtres neuves.
5450 - DEUXIÈME ÉTAGE
- Cuisine, salle de bain et revêtement de sol rénovés.
- 1 chambre, 1 salle de bain.
- Balcon avant et arrière.
5448 - Deuxième étage
- En très bonne condition.
- Grande cuisine et salle à manger.
- Salon spacieux.
- 1 chambre, 1 salle de bain.
- Balcon avant et arrière.
Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps, telles que :
- Portes et fenêtres.
- Balcons et rampes en aluminium.
- Alimentation en gaz naturel.
- Toiture.
Particularités du bâtiment
25' X 48'1" Irrégulières
1961
2 404,87 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
TPO Membrane
Intégré
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 92' Irrégulières
2 365 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'10" irr. | Céramique/Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 12'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 15'7" irr. | Céramique | Foyer |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 17'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 15'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'1" X 12'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9' X 12'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 11'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 11'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'3" X 13' irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 7'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'8" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'2" X 13'4" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'7" X 16'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 9'1" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'6" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5446: Système de sons et haut-parleur, Réfrigérateur (Viking range), Lave-Vaisselle, Cuisinière (Viking range), Laveuse/Sécheuse, BBQ (Vermont casting), foyer, Thermopompe murale, Cellier. 5446A:Lave-vaisselle, foyer. 5450:Laveuse/Sécheuse.
Biens meubles et effets personnel des propriétaires et locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
20.5%
-
11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
-
4.6%
-
14.6%
-
77.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL BELLEROSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL BELLEROSE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-377-7994
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