1 249 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

5446 - 5450 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5

**Unité du rez-de-chaussée disponible pour occupation immédiate. Comprenant 4 unités - un 4 1/2 et trois 3 1/2, dont trois unités ont bénéficié de rénovations importantes avec des finitions de qualités comprenant deux foyers au gaz, des planchers chauffants, de nouvelles cuisines, salles de bains et bien plus. Situé à proximité du parc olympique, des écoles réputées et de stations de métro, voici une trouvaille rare sur le marché montréalais, ce qui fait de cet investissement un achat sûr et excitant.

  • Superficie du terrain: 2 365 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1961
SAMUEL BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'1" Irrégulières

1961

2 404,87 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

TPO Membrane

Intégré

Bois , Céramique , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

5446 - PREMIER ÉTAGE

-Disponible pour propriétaire occupant.
- 2 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec walk-in avec plancher chauffant et salle de bain attenante.
- Grande salle de bain rénovée avec plancher chauffant, baignoire encastrée avec douche séparée et vanité en granit.
- Salle d'eau avec meuble-lavabo en granit et espace de buanderie spacieux.
- Salon avec foyer au gaz.
- Cuisine entièrement rénovée avec comptoir de granit, armoires de bois et cuisinière viking au gaz avec l'ensemble complet des appareils encastrés.
- Garde-manger réfrigéré.
- Grande cour ensoleillée.


5446A - SOUS-SOL

- Hauteur de plus de 7'.
- Entièrement rénové avec entrée séparée.
- Cuisine sur mesure avec armoires en bois.
- Salle de bain complète avec douche à pied et plancher chauffant.
- Salon avec foyer au gaz.
- Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement.
- Portes et fenêtres neuves.

5450 - DEUXIÈME ÉTAGE

- Cuisine, salle de bain et revêtement de sol rénovés.
- 1 chambre, 1 salle de bain.
- Balcon avant et arrière.


5448 - Deuxième étage

- En très bonne condition.
- Grande cuisine et salle à manger.
- Salon spacieux.
- 1 chambre, 1 salle de bain.
- Balcon avant et arrière.


Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps, telles que :
- Portes et fenêtres.
- Balcons et rampes en aluminium.
- Alimentation en gaz naturel.
- Toiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 48'1" Irrégulières

1961

2 404,87 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

TPO Membrane

Intégré

Bois , Céramique , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 92' Irrégulières

2 365 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 13'10" irr. Céramique/Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'10" X 12'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 15'7" irr. Céramique Foyer
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 13'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 17'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 11'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 8'6" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 15'6" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 11'1" X 12'2" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9' X 12'5" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'2" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 11'4" irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 11'5" irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'3" X 13' irr. Couvre-sols souples
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'3" X 7'11" irr. Céramique
4 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9'8" X 11'1" irr. Céramique
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'2" X 13'4" irr. Céramique
4 (app.) Salon Sous-sol 1 10'7" X 16'8" irr. Couvre-sols souples
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 8'3" X 11'2" irr. Couvre-sols souples
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 9'1" irr. Céramique
4 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'2" X 8'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5446: Système de sons et haut-parleur, Réfrigérateur (Viking range), Lave-Vaisselle, Cuisinière (Viking range), Laveuse/Sécheuse, BBQ (Vermont casting), foyer, Thermopompe murale, Cellier. 5446A:Lave-vaisselle, foyer. 5450:Laveuse/Sécheuse.

Biens meubles et effets personnel des propriétaires et locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5446 - 5450 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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