349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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6011 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2Z1
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 5 MAI ENTRE MIDI 30 ET 13H30! Découvrez ROSEMONT! Nichée au coeur d'un quartier des plus dynamiques, cette unité au design contemporain a été rénovée en 2012 avec des matériaux de premier choix. Située au 2e étage, elle bénéficie d'un généreux puits de lumière dans la pièce de vie, offrant une luminosité optimale. Ce condo en copropriété indivise comprend une chambre, un espace de stationnement et une spacieuse terrasse privée à l'arrière. Localisée sur une rue paisible, cette propriété saura vous charmer!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
Inconnue
569,41 Pi2
Superposé dans un placard : 2
Bain/douche
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 5 MAI ENTRE MIDI 30 ET 13H30
Addenda:
Lumineux condo en copropriété indivise, situé au coeur de Rosemont!
Cette unité a été rénovée en 2012. Grande cuisine fonctionnelle, avec de nombreuses armoires, à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. De la cuisine, vous avez accès à la superbe terrasse privée pour apprécier les journées ensoleillées et les soirées d'été entre amis.
Un puits de lumière au centre de la pièce principale illumine l'ensemble de l'unité procurant une belle luminosité naturelle.
Une rareté sur le marché! À ne pas manquer.
Mise de fond obligatoire de 20% avec l'institution Desjardins. Le notaire devra être Me Martin Dumesnil.
Le montant des frais de condo s'élève à 292,63$ par mois, incluant la portion des taxes municipales et scolaires.
Taxes municipales pour l'année 2024 pour l'unité: 1185$
Taxe scolaire pour l'année 2023 pour l'unité: 147$
Copropriété très bien gérée, les frais de copropriété incluant les taxes scolaires et municipales ainsi que l'assurance du bâtiment.
Plusieurs rénovations ont été effectuées:
-En 2020, réparer le ventre de boeuf du mur du côté nord donnant sur Bellechasse et certains joints de maçonnerie ont été refaits et l'installation d'ancrages Helifix afin d'empêcher le mur de
bomber dans le futur.
-En 2021, réfection complète des balcons avant.
-En 2022, recouvrement de la toiture.
PROXIMITÉ:
À quelques pas seulement, vous trouverez le magnifique parc Molson, le Cinéma Beaubien, ainsi que des épiceries fines, petits cafés de quartier, fromagerie, pâtisserie, des restaurants branchés de la Petite-Patrie, garderie, écoles. La station de métro la plus proche est Beaubien, et les accès à de nombreux transports en commun sont également à proximité.
Particularités du bâtiment
Inconnue
569,41 Pi2
Superposé dans un placard : 2
Bain/douche
Particularités du terrain
Gravier
Allée : 1
Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 2'9" X 7'2" | Bois | Placard |
| Cuisine | 2e niveau | 14' X 6' | Céramique | Accès à la terrasse |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 11' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 12' X 9' | Bois | Puit de lumière |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 9'8" | Céramique | Bain/douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 9' X 12'2" | Bois | Placard double |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural.
Rideaux de la chambre, meuble fixé au mur de la salle à manger, luminaire fixé au dessus du meuble.
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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18.0%
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10.6%
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19.3%
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39.2%
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0.2%
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20.3%
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77.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHANE DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANE DUBE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-754-1314
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