349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

349 000 $

Prochaine visite libre

6011 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2Z1

Découvrez ROSEMONT! Nichée au coeur d'un quartier des plus dynamiques, cette unité au design contemporain a été rénovée en 2012 avec des matériaux de premier choix. Située au 2e étage, elle bénéficie d'un généreux puits de lumière dans la pièce de vie, offrant une luminosité optimale. Ce condo en copropriété indivise comprend une chambre, un espace de stationnement et une spacieuse terrasse privée à l'arrière. Localisée sur une rue paisible, cette propriété saura vous charmer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

569,41 Pi2

Superposé dans un placard : 2

Bain/douche

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda:

Lumineux condo en copropriété indivise, situé au coeur de Rosemont!

Cette unité a été rénovée en 2012. Grande cuisine fonctionnelle, avec de nombreuses armoires, à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. De la cuisine, vous avez accès à la superbe terrasse privée pour apprécier les journées ensoleillées et les soirées d'été entre amis.

Un puits de lumière au centre de la pièce principale illumine l'ensemble de l'unité procurant une belle luminosité naturelle.

Une rareté sur le marché! À ne pas manquer.

Mise de fond obligatoire de 20% avec l'institution Desjardins. Le notaire devra être Me Martin Dumesnil.

Le montant des frais de condo s'élève à 292,63$ par mois, incluant la portion des taxes municipales et scolaires.

Taxes municipales pour l'année 2024 pour l'unité: 1185$
Taxe scolaire pour l'année 2023 pour l'unité: 147$

Copropriété très bien gérée, les frais de copropriété incluant les taxes scolaires et municipales ainsi que l'assurance du bâtiment.

Plusieurs rénovations ont été effectuées:

-En 2020, réparer le ventre de boeuf du mur du côté nord donnant sur Bellechasse et certains joints de maçonnerie ont été refaits et l'installation d'ancrages Helifix afin d'empêcher le mur de
bomber dans le futur.

-En 2021, réfection complète des balcons avant.
-En 2022, recouvrement de la toiture.

PROXIMITÉ:

À quelques pas seulement, vous trouverez le magnifique parc Molson, le Cinéma Beaubien, ainsi que des épiceries fines, petits cafés de quartier, fromagerie, pâtisserie, des restaurants branchés de la Petite-Patrie, garderie, écoles. La station de métro la plus proche est Beaubien, et les accès à de nombreux transports en commun sont également à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

569,41 Pi2

Superposé dans un placard : 2

Bain/douche

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Gravier

Allée : 1

Nombreux services , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 2'9" X 7'2" Bois Placard
Cuisine 2e niveau 14' X 6' Céramique Accès à la terrasse
Salle à manger 2e niveau 12'8" X 11' Bois
Salon 2e niveau 12' X 9' Bois Puit de lumière
Salle de bains 2e niveau 4'4" X 9'8" Céramique Bain/douche
Chambre principale 2e niveau 9' X 12'2" Bois Placard double
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, air climatisé mural.

Rideaux de la chambre, meuble fixé au mur de la salle à manger, luminaire fixé au dessus du meuble.

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    6011 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2Z1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.0%
    • 18.0%
    • 10.6%
    • 19.3%
    • 39.2%
    • 0.2%
    • 0.3%
    • 20.3%
    • 77.0%
    • 2.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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