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dimanche
8 mars 2026 de 14H00 à 16H00
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650 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
650 000 $
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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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2026-03-08
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6614 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2N7
Condo situé au 6614 Av. de Chateaubriand (Rosemont/La Petite-Patrie). Superbe condo de plus de 1 000 pi² offrant 2 grandes chambres, une vaste salle de bains, salle de lavage indépendante et espace bureau. Concept à aire ouverte lumineux avec planchers de bois et grand balcon arrière. Stationnement extérieur inclus, un atout majeur dans le secteur. Situé à quelques pas du métro Beaubien, du Marché Jean-Talon et de la Petite-Italie. Quartier dynamique, familial et recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et pistes cyclables. Walk Score exceptionnel, transport et services accessibles à pied.
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 005,35 Pi2
Membrane élastomère
Addenda
Condo situé au 6614 Av. de Chateaubriand (Rosemont/La Petite-Patrie).
Superbe condo de plus de 1 000 pi² habitables offrant une configuration idéale et des volumes généreux.
L'unité propose :
2 grandes chambres à coucher aux dimensions confortables
Grande salle de bains complète (bain et douche séparés)
Salle de lavage indépendante
Espace bureau
Concept à aire ouverte salon/salle à manger/cuisine
Grand balcon arrière
Stationnement extérieur à l'arrière
Fenestration abondante, belle luminosité naturelle, planchers de bois, disposition fluide : un produit recherché pour une clientèle professionnelle ou jeune famille.
Emplacement stratégique : Un des secteurs les plus convoités de Montréal
À quelques pas du métro Beaubien (ligne orange).
Localisation exceptionnelle au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie, à distance de marche :
Marché Jean-Talon
Petite-Italie
Plaza St-Hubert
Cafés indépendants et restaurants réputés
Pistes cyclables et parcs de quartier
Écoles à proximité
École primaire Saint-Jean-de-la-Lande
École primaire Père-Marquette
Collège Jean-Eudes
Collège de Rosemont
Cégep de Rosemont
Secteur familial, dynamique, avec forte demande locative et excellente stabilité de valeur.
Walk Score & Mobilité
Le secteur Beaubien/Petite-Italie affiche généralement:
Walk Score : ~95+ (Walker's Paradise)
Transit Score : ~85+ (Excellent transport en commun)
Bike Score : ~95+ (Excellente cyclabilité)
On parle ici d'un mode de vie urbain où la voiture devient optionnelle.
Particularités du bâtiment
2003
1 005,35 Pi2
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 10' irr. | Bois | |
| Garde-Robe | 2e niveau | 5'5" X 2'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 14'11" irr. | Bois | |
| Garde-Robe | 2e niveau | 11'7" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Couloir | 2e niveau | 3'3" X 15'11" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'10" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Garde-Robe | 2e niveau | 8'1" X 2' irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'9" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 10'3" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8'2" X 6'10" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 14'2" X 9'4" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 9'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, les luminaires, toiles, stores et rideaux.
Luminaires des 2 chambres à coucher. Rideaux de la chambre de l'enfant (sauf la tringle).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
-
12.4%
-
6.2%
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15.0%
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55.9%
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0.0%
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0.4%
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10.7%
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79.7%
-
9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JAMIL DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-995-3183
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