1 149 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
1 149 900 $
1 149 900 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
1 149 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6858 - 6864 Boul. Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 2C8
Quadruplex à Rosemont, détenu par le même propriétaire depuis 56 ans. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. Le logement principal (3 chambres, grand espace de vie, pièce au sous-sol) sera libre à l'acheteur, avec garage et cour privée. Trois autres unités 3 et demi, toutes louées, assurent un revenu locatif stable. Chaque logement possède ses propres installations laveuse-sécheuse. Emplacement recherché, près de la ligne 439 Express Pie-IX et des commodités. Occasion rare dans un secteur dynamique.
-
Superficie du terrain:
4 467 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
29' X 43'11"
1951
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Quadruplex à Rosemont -- Opportunité exceptionnelle avec revenu locatif
Situé dans le quartier recherché de Rosemont, ce quadruplex affiche une histoire de stabilité et de confiance, étant la propriété du même propriétaire depuis 56 ans. C'est une occasion idéale tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant habiter sur place.
Le logement principal, sera libre à l'acheteur, comprend **3 chambres, un grand espace de vie ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol**, offrant un espace versatile pour un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Le tout est agrémenté d'un accès à un garage et à une cour privée, parfaits pour le stationnement et les activités extérieures.
Les trois autres unités sont des **3 et demi**, toutes louées, garantissant un revenu locatif stable. Chaque appartement dispose de ses propres installations pour la laveuse et sécheuse et offre un bon potentiel locatif dans un secteur très prisé.
Idéalement situé à proximité de la ligne 439 Express Pie-Ix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Rosemont, facilitant vos déplacements et offrant une grande facilité d'accès aux commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir ou de devenir propriétaire dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Il y a deux chauffe-eau en location : aux frais des locataires.
Particularités du bâtiment
29' X 43'11"
1951
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
117'8" X 38'
4 467,02 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 15'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'6" irr. | Bois | actuellement salon vert |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'6" irr. | Bois | actuellement 2e salon |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 15'5" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'1" X 14'3" irr. | Parqueterie | avec douche et toilette |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 5'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 10'10" X 13'7" | Bois | Cuisine et salle à manger |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 11'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 14' X 11'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 5'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11' | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 13'8" | Bois | Pièce double |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 4'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 10'5" X 14'8" | Bois | Cuisine et salle à manger |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'8" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Eau chaude , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#6858 : aucune inclusion #6860 : luminaires, hotte de cuisinière. #6862 : aucun inclusion #6864 : meuble à tiroir dans le garage, luminaires, stores verticaux, toile de la chambre à coucher principale, pôles.
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur du sous-sol, tous les autres meubles des propriétaires. #6860 Luminaires et hotte de cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME BEAUDOIN
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-234-9567
- Téléc.: 514-788-8818
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MAXIME BEAUDOIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.