1 050 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 050 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6988 - 6990 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2P1
Photo à venir. Les visites débuteront Vendredi le 20 Mars.
-
Superficie du terrain:
2 527 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
25' X 33'40" Irrégulières
Inconnue
1 680 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
2019 , Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Superbe duplex idéalement situé sur l'avenue Chateaubriand, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
À seulement une minute de marche du métro Jean-Talon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à tous les services, commerces et transports (marché Jean-Talon, Plaza St-Hubertx, etc.).
La bâtisse a été entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, assurant confort et tranquillité d'esprit.
À l'arrière, vous profiterez de trois espaces de stationnement, accessibles via la ruelle -- un atout rare dans le secteur.
Présentement occupé par le propriétaire, ce duplex offre une flexibilité exceptionnelle :
Idéal pour propriétaire occupant
Excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs
Possibilité de conversion en maison unifamiliale
Une opportunité unique alliant emplacement, potentiel et rareté.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
25' X 33'40" Irrégulières
Inconnue
1 680 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
2019 , Bitume et gravier
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
2 527 Pi2
Allée : 3
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 thermopompes murales, données sans garanties de qualité ou de fonctionnement, 2 pax Ikea.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
14.6%
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6.6%
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15.3%
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51.9%
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84.3%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DINU OLMAZU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DINU OLMAZU
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
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