649 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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3370 Rue Lauriault, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 1T6
Maison de ville bien entretenue située dans un quartier tranquille et sécuritaire. Son orientation optimale et sa grande fenestration vous offre une luminosité naturelle sur l'aire ouverte avec grand salon, cuisine rénovée ainsi qu'un coin-repas pratique et convivial. Les 3 chambres à l'étage sont munies de thermos triples pour une tranquillité sonore et un confort assuré. Au sous-sol, une salle de lavage et une grande salle familiale donnant accès au garage intégré terminent le tout. La cour privée et bien aménagée est clôturée et est un ilot de fraicheur au coeur de la ville grâce à ses arbres matures. Près de tout, elle n'attend que vous!
-
Superficie du terrain:
4 081 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
20'4" X 33'6"
1975
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane TPO
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Cabanon 8' x 12' de bonne construction, bardeaux d'asphalte remplacés en 2016
- Terrain avec arbres matures, cour privée, un îlot de fraîcheur
- bel aménagement paysager avec trottoir et patio en pavé uni.
- les fenêtres des 3 chambres et de la cuisine ont des thermos triples plus énergétique et procure une meilleure insonorisation
- bonne orientation de la maison pour l'ensoleillement
- deux écoles primaires dans le quartier à 1.3 km et 0.7 km
- proximité de plusieurs parcs à distance de marche
- à 25 minutes de marche du futur REM
Particularités du bâtiment
20'4" X 33'6"
1975
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane TPO
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
45'4" X 90'
4 080,6 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'2" X 6' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 14'1" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8' X 7'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'8" | Plancher flottant | Linoléum |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 20' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'6" X 11' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, cabanon, ouvre-porte de garage,
Luminaire du coin repas, lave-vaisselle, rideaux de toutes les chambres, borne de charge automobile amovible, tablette murale de la salle à manger,
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
-
22.1%
-
6.9%
-
17.4%
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33.4%
-
23.2%
-
42.9%
-
0.7%
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32.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2024)
énergie
Mon nom est LUC LAMARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUC LAMARRE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-545-5195
- Téléc.: 514-788-8818
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