1 133 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 133 000 $

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1 133 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 133 000 $

Prochaine visite libre

8135 - 8139A Rue de Blois, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2X2

L'unité principale est disponible pour occupation immédiate. Magnifique quadruplex sur une rue résidentielle calme de Saint-Léonard à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. Fièrement vendu par les propriétaires d'origine qui ont investi massivement dans l'entretien des éléments essentiels de l'immeuble au fil des ans, la liste des améliorations est longue. L'unité principale offre un grand espace de vie, avec 3 grandes chambres, une salle à manger et un grand sous-sol. Parmi la pléthore de caractéristiques, un garage double permet d'augmenter l'espace de stockage ou de revenu. Réservez votre visite dès aujourd'hu

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1970
MARCO SIMONETTA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 43'1"

1970

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Major updates throughout the years:
- Brick and Insulation (Back and side):2017
- Toiture 2016
- Backyard spiral staircase changed: 2011
- Second-Level front balconies changed: 2007
- Second-level back balcony+ Main Level Balcony changed: 2004
- Aluminium railings changed on balconies: 2004
- Waterproofing of the foundation - 1999
- Main Level front balcony and stairs changed (Cement): 1996
- Front Main Level Aluminium railings Changed: 1996
- All windows Replaced (Double pane gas-filled thermal windows): 1994
- Oil Tank removed - 1980

Proximity:
- 5KM distance to Viau Metro (Green Line)
- 3KM distance to Saint-Michel Metro (Blue Line)
***Proximity to the Future VIAU Blue Line Metro Extension
- Place Viau (Groceries, Gym, Restaurants, Shops)
- Park Pirandello

School:
- Alphonse Pesant Elementary
- General Vanier Elementary
- Saint-Noël-Chabanel Primary School
- Antoine de Saint-Exupéry High School
- Laurier MacDonald Highschool

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 43'1"

1970

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 50'

4 249,59 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Entree 1er niveau/RDC 7'5" X 4'3" Marbre
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'9" X 10'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'2" X 9' irr. Marbre
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 14'6" X 9'1" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'11" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'11" X 10'4" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'3" X 10'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 8'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8'3" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'9" X 6' Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'7" X 8'5" Marbre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 18'8" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'2" X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'6" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'6" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, rideaux et habillages de fenêtres. Luminaires. Tous les appareils électroménagers : Réfrigérateur, cuisinière, fourneau, laveuse et sécheuse.

Table et chaises de salle à manger, effets personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
8135 - 8139A Rue de Blois, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 23.2%
  • 13.9%
  • 19.0%
  • 16.9%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 10.0%
  • 88.0%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARCO SIMONETTA
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