Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

765 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

765 000 $

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765 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

765 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-04

14:00 - 16:00

100 Rue André-Prévost, app.408, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C3

Un condo de coin, ouvert sur deux façades, où la douceur se ressent dès l'entrée. Depuis la grande pièce principale, le fleuve, la ville et le golf s'offrent au regard. Au fil des saisons, le ciel du soir change de couleurs, un spectacle à savourer aussi depuis le grand balcon. Deux chambres, dont la principale avec sa salle de bains attenante, une deuxième salle de bains complète et 1 125 pi² pour vivre à son aise. Entretien impeccable, rangements sur mesure, garage et deux espaces de rangement : tout a sa place. Au Symphonia, adresse de prestige de l'Île-des-Soeurs, piscines, spas et hammam vous attendent. Ici, il fait doux.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
ANNIE LAMARRE
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 125,9 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le matin commence sans bruit, café à la main, devant le fleuve. Le condo est entretenu de façon impeccable et tout y trouve sa place : rangements intégrés ajoutés, walk-in et garde-robe aménagés sur mesure, planchers fraîchement revernis.
Le grand balcon devient vite votre pièce préférée. Un livre l'après-midi, un verre en fin de journée, la ville qui s'allume au loin.
Au Symphonia, on s'offre des moments pour soi : piscines, spas, sauna, hammam et gym complet, sans sortir de l'immeuble. Et quand vos proches viennent de loin, une suite d'invités est offerte en location.
Dehors, le golf, les sentiers le long du fleuve et le transport en commun jusqu'au REM. On ferme la porte, on part en voyage, l'esprit tranquille. Ici, chaque journée se termine en douceur.

EN DÉTAIL

Le condo :

- Unité de coin au 4e étage
- Espace à aire ouverte
- 2 chambres, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale
- Grand balcon, vue sur le fleuve, la ville et le golf
- 1 garage intérieur et 2 espaces de rangement

Améliorations :

- Condo entretenu de façon impeccable
- Planchers revernis récemment
- Nombreux rangements intégrés ajoutés
- Walk-in de la chambre principale et garde-robe de la deuxième chambre aménagés sur mesure

Espaces communs :

- Piscine intérieure et piscine extérieure
- Spa intérieur et spa extérieur
- Sauna sec et hammam
- Bain glacé intérieur
- Gym complet
- Salle de billard et salle de jeux
- Salle communautaire
- Suite d'invités (en location)
- Stationnement pour les visiteurs

À proximité :

- Épiceries, pharmacies, SAQ et restaurants
- Transport en commun menant directement au REM
- Pont Samuel-De Champlain à 10 minutes, vers Montréal ou la Rive-Sud
- Sentiers de marche, pistes cyclables et boisés
- Golf
- Tennis de l'Île-des-Soeurs
- Nouveau centre de pickleball et de golf intérieur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 125,9 Pi2

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Golf , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Piscines et spas int. + ext. , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5' X 6'10" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 8'4" X 10'10" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 15'7" X 9' irr. Bois
Salon 4e niveau 19'8" X 14'5" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 8'1" X 9'9" irr. Céramique
Chambre 4e niveau 13'7" X 10'7" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 19' X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 8'8" X 12'1" irr. Céramique Attenante CAC principale
Penderie (Walk-in) 4e niveau 4'9" X 6'8" irr. Bois
Salle de lavage 4e niveau 4'6" X 6'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Réfrigérateur LG (neuf) -Cuisinière LG (neuve) -Lave-vaisselle LG (neuf) -Four à micro-ondes Panasonic -Laveuse et sécheuse Samsung (sécheuse neuve) -Tous les luminaires -Tous les stores électriques, pôles à rideaux et rideaux -Miroir de l'entrée et miroir de la salle de bain attenante à la chambre principale.

Écran fixé au mur du salon et projecteur. Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
100 Rue André-Prévost, app.408, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 14.5%
  • 2.9%
  • 16.9%
  • 59.2%
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  • 14.4%
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  • 70.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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