499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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100 Rue Rhéaume, app.111, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3N1
Localisation idéale! Spacieux condo 2 chambres et 2 salles de bain au rez-de-chaussée du Château du Parc, à deux pas du fleuve et de la Promenade Wellington. Belle luminosité grâce à la fenestration sur deux côtés. Stationnement extérieur, rangement privé et gym dans l'immeuble. À proximité des métros LaSalle et de l'Église, du transport en commun, des pistes cyclable, des parcs et du bord de l'eau. Profitez pleinement de la vie urbaine!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
938,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Situé dans un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce beau condo au rez-de-chaussée du prestigieux Château du Parc vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas du bord de l'eau et de la Promenade Wellington, il comprend deux chambres, deux salles de bain complètes, un espace de stationnement extérieur, et un gym bien équipé dans l'immeuble. Le tout à proximité du métro, de nombreux parcs et services.
LE CONDO
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Fenestration sur deux côtés
- Balcon privé en façade
- Stationnement extérieur
- Rangement privé
LE PRESTIGIEUX CHÂTEAU DU PARC
- Gym complet dans l'immeuble
- Espaces pour vélos intérieurs
- Chute à déchets sur chaque étage
- 2 ascenseurs
- À deux pas du parc Therrien : piste cyclable, jeux, piscine, terrains sportifs, parc canin, aréna, maison de la culture, marina, école de cirque, plage
SERVICES ET TRANSPORT À PROXIMITÉ
- Walkscore de 91 et Bikescore de 96
- Autobus : 12, 21, 58, 61, 71, 108, 350
- Stations BIXI et Communauto à proximité
- Accès rapide aux autoroutes A15, A20, A10
- À 8 min à pied du métro Lasalle, 12 mins en voiture du centre-ville
- À 2 min de la rue Wellington : restos, cafés, terrasses, commerces, et festivals saisonniers
Particularités du bâtiment
2005
938,61 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'9" | Bois | Ouvert au salon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'3" | Bois | Ouvert à la salle à manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5'11" | Céramique | Attenante à la CAC principale |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'3" irr. | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse; tous rideaux, tringles et stores déjà installés.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.7%
-
13.5%
-
8.6%
-
17.6%
-
43.5%
-
0.3%
-
1.8%
-
3.8%
-
67.9%
-
26.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC SINCLAIR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC SINCLAIR INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-500-8567
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