469 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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100 Rue Rhéaume, app.404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 3N1
Emplacement de choix! Charmant condo d'une chambre avec espace bureau/petite chambre au 4 étage du Château du Parc, à quelques pas du fleuve et de la Promenade Wellington. Luminosité optimale et vue magnifique grâce à son orientation sud et à son étage élevé. Comprend un stationnement extérieur, deux rangements privés et l'accès à la salle de gym de l'immeuble. À deux pas des stations de métro LaSalle et de l'Église, des transports en commun, des pistes cyclables, des parcs et du bord de l'eau. Vivez pleinement l'expérience urbaine!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
784,69 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dans le couloir : 4
Mélamine
Addenda
LE CONDO
- Situé au 4e étage face au sud, avec une vue impressionnante sur la ville
- 2 chambres, dont une de bonne taille avec walk-in et l'autre qui pourrait servir de bureau ou chambre d'enfant
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Balcon privé
- Espace de stationnement extérieur
- 2 espaces de rangement privé
LE PRESTIGIEUX CHÂTEAU DU PARC
- Gym complet dans l'immeuble
- Plusieurs espaces de rangement intérieurs pour vélos
- Chute à déchets sur chaque étage
- 2 ascenseurs pour faciliter l'accès au condo pendant les périodes achalandés
- À deux pas du parc Therrien : piste cyclable, jeux, piscine, terrains sportifs, parc canin, aréna, maison de la culture, marina, école de cirque, plage
SERVICES ET TRANSPORT À PROXIMITÉ
- Walkscore de 91 et Bikescore de 96
- Autobus : 12, 21, 58, 61, 71, 108, 350
- Stations BIXI et Communauto à proximité
- Accès rapide aux autoroutes A15, A20, A10
- À 8 min à pied du métro Lasalle, 12 mins en voiture du centre-ville
- À 2 min de la rue Wellington : restos, cafés, terrasses, commerces, et festivals saisonniers
Particularités du bâtiment
2004
784,69 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Dans le couloir : 4
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 8'9" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 4e niveau | 13'2" X 8'5" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 12' X 11'6" | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'5" X 11'6" | Bois | Avec walk-in |
| Bureau | 4e niveau | 8' X 7'6" | Bois | Avec garde-robe |
| Salle de bains | 4e niveau | 11' X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.7%
-
13.5%
-
8.6%
-
17.6%
-
43.5%
-
0.3%
-
1.8%
-
3.8%
-
67.9%
-
26.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC SINCLAIR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC SINCLAIR INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-500-8567
- Téléc.: 514-788-8818
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