1 728 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
1 728 000 $
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200 Rue André-Prévost, app.2502, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E5
Bienvenue au 2502 du Symphonia POP, un immeuble prestigieux à l'Île-des-Soeurs. Cette unité de coin vous séduira par sa vue spectaculaire sur le fleuve, la ville, le golf et l'île des Soeurs. Avec 1676 pi², elle permet l'ajout d'une 3e chambre. Ses plafonds de près de 10 pieds et ses fenêtres pleine hauteur baignent l'espace de lumière naturelle. Spacieuse chambre principale avec coin lecture, deux salles de bains, beaucoup de rangement et deux garages, dont un avec borne. Admirez les couchers de soleil et les oiseaux depuis la loggia. Un coup de coeur assuré !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 675,94 Pi2
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Ce magnifique immeuble se distingue par son architecture contemporaine et élégante, offrant un cadre de vie raffiné. Situé dans un environnement résidentiel prestigieux, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entouré d'eau, de verdure et de paysages à couper le souffle. Résidents et invités peuvent profiter d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité des meilleures commodités de la ville. Symphonia POP allie confort moderne et sophistication, faisant de chaque jour une expérience inoubliable.
Caractéristiques du condo :
- Emplacement de choix
- Propriété spacieuse avec 2 chambres et possibilité d'ajouter une 3e (selon les plans originaux)
- 2 salles de bains complètes
- Matériaux nobles
- Fenestration pleine hauteur
- Plafonds de 10 pieds
- Nombreux rangements intégrés
- 2 espaces de stationnement
- 2 espaces de rangement
Aires communes :
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bains à remous intérieur et extérieur
- Bain hammam
- Sauna
- Salle d'exercice
- Salle de réception avec cuisine équipée
- Salle de billard et salle de jeux
- Suites d'invités
- Portier 24/7
À proximité :
- Piste cyclable
- Sentiers de marche
- Plan d'eau navigable
- Golf et tennis
- Écoles primaires et secondaires
- REM et transport collectif
- Tout près de Montréal et de la Rive-Sud
Particularités du bâtiment
2021
1 675,94 Pi2
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 25 ième | 8'11" X 5'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 25 ième | 9'9" X 17'4" irr. | Bois | Vue fleuve. Ville et golf |
| Salle à manger | 25 ième | 24'6" X 10'11" irr. | Bois | Vue fleuve, Ville et golf |
| Salon | 25 ième | 25'5" X 20'11" irr. | Bois | Vue fleuve, Ville et golf |
| Salle de bains | 25 ième | 8'1" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 25 ième | 12'8" X 10'7" irr. | Bois | Vue fleuve, Ville et golf |
| Chambre principale | 25 ième | 9'5" X 31'2" irr. | Bois | Vue fleuve |
| Salle de bains | 25 ième | 4'9" X 13'6" irr. | Céramique | Attenante CAC principale |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores motorisés, Four et plaque de cuisson AEG, Lave-vaisselle, Réfrigérateur Liebherr, Laveuse et sécheuse superposées Gorenje
Luminaire carrée au plafond (pièce attenante à la salle à manger), Miroirs ovales dans la chambre principale, deux (2) miroirs rectangulaires blancs près de la porte de la chambre principale, Tous les oeuvres oeuvres d'art
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
-
14.5%
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2.9%
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16.9%
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59.2%
-
1.7%
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14.4%
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0.0%
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13.2%
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70.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNIE LAMARRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE LAMARRE
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-349-5824
- Téléc.: 514-788-8818
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