449 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

449 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

449 000 $

Prochaine visite libre

3477 Rue de Rushbrooke, app.105, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1S8

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans ce condo de style Loft, parfaitement situé près de la vibrante promenade Wellington de Verdun. Cette superbe résidence est dotée de plafonds de 9pieds et d'une abondance de lumière naturelle qui baigne l'espace à aire ouverte. Appréciez la liberté d'un aménagement spacieux, idéal pour recevoir et se détendre. Vous serez charmé par la terrasse privée. C'est un véritable sanctuaire urbain pour profiter du meilleur style de vie dynamique de Verdun, avec des boutiques tendance, des restaurants, une station de métro et des parcs à votre porte.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1930
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
DAVID BLAIS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

814,83 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le charme de ce spacieux condo de style loft, aménagé dans une ancienne école primaire de Verdun. Ce bâtiment en béton offre une insonorisation exceptionnelle, ce qui assure un environnement de vie paisible et tranquille.
L'intérieur présente un aménagement idéal, parfait pour ceux qui apprécient les espaces ouverts et aérés. La disposition permet d'avoir une chambre à coucher privée, une section bureau et beaucoup d'espace pour recevoir. De grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'unité dispose de nombreuses solutions de rangement, garantissant un mode de vie organisé et sans encombrement.
Profitez de votre espace extérieur privé, un lieu idéal pour se détendre et recevoir.
Ce condo est également accompagné d'un espace de rangement et d'une place de stationnement dédiés, pour plus de commodité et de tranquillité d'esprit.

Emplacement idéal à Verdun, un quartier dynamique en pleine effervescence.
- La Promenade Wellington est à quelques pas avec ses boutiques, cafés, restaurants et bars.
- 3 stations de métro: LaSalle, Verdun et de l'Église
- Les berges du fleuve
- Piste cyclable longeant le Fleuve
- Centre hospitalier de Verdun
- Centre d'hébergement Champlain
- Plusieurs parcs
- Centre-ville et autoroutes faciles d'accès

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

814,83 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 9'7" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'8" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores dans les deux fenêtres et porte pour le balcon, luminaires, lave-vaisselle, air climatisé mural, 3 thermostats intélligents HILO, deux boîtes de jardin dans le balcon, rangement intégré dans la garde-robe chambre à courcher.

Frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3477 Rue de Rushbrooke, app.105, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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