Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

429 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

2025-05-18

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

3477 Rue de Rushbrooke, app.105, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1S8

Condo Loft à aire ouvert située dans une ancienne école, déborde de caractère et de charme grâce à ses colonnes de béton d'origine, et son espace à aire ouverte! De grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse. Elle offre une chambre à coucher et un espace bureau à aire ouvert, des planchers en bois franc et un balcon et patio privé. Située à quelques pas de la station de métro LaSalle et de la rue Wellington, avec ses boutiques, cafés et restaurants. Stationnement ext. #4 et espace de rangement #11 inclus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 1930
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

814,83 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
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Monte charge pour déménagement ou livraison.

Situé dans un emplacement de choix à quelques pas du métro et de la promenade animée de Wellington

Emplacement idéal à Verdun, un quartier vibrant et dynamique.
- La promenade Wellington est à quelques pas, avec ses boutiques, cafés, restaurants et bars.
- 3 stations de métro : LaSalle, Verdun, de l'Église
- Les rives du Saint-Laurent
- Piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent
- Centre hospitalier de Verdun
- Centre d'hébergement Champlain
- De multiples parcs

*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

814,83 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 5'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 19'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'3" X 10'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 10'11" Céramique
Balcon 1er niveau/RDC 8'3" X 10'4" metal
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, AC murale, pôles à rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Dépenses Annuelles
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Mon nom est KATIA SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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