-Le premier paiement est dû à la signature du bail.
-Pas d'antenne parabolique
-Pas d'animaux domestiques
-Interdiction de fumer
-Pas de trous sur les portes et minimum sur les murs.
-Pas de changement de serrure sans l'accord du propriétaire. Le propriétaire (et/ou le syndicat de copropriété) doit avoir une copie des clés à tout moment.
-Aucune modification ou altération telle que peinture, installation d'accessoires, etc. n'est autorisée sans l'accord préalable du propriétaire.
-Aucun signe, affichage, drapeau, etc. n'est autorisé dans les fenêtres, balcons ou autres parties communes de l'immeuble.
-Le système de ventilation, l'échangeur d'air, la télécommande de la porte de garage et les autres équipements fonctionnent correctement.
-Le remplacement des piles et des ampoules, le nettoyage des filtres et l'entretien régulier sont à la charge des locataires. À la fin du bail, le bien doit être dans le même état qu'à la date d'occupation, à l'exception de l'usure normale à la date d'entrée en jouissance, à l'exception de l'usure normale.
-Les objets perdus, les équipements cassés et/ou les dommages dus à un usage excessif, tels que les sols rayés ou bosselés, les appareils endommagés, etc. sont de la responsabilité du locataire et doivent être réparés, remplacés ou remis en état aux frais du locataire.
-Il est interdit de sous-louer, d'AIR BNB ou de céder le bail sans l'accord préalable du propriétaire. Le locataire est tenu de payer les frais qui en découlent.
-La propriété est réservée à un usage strictement résidentiel.
-Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars pendant toute la durée du bail.
-Le locataire doit maintenir la propriété propre et en bon état.
-Le locataire doit en tout temps respecter les règlements de la déclaration de copropriété et autres règlements internes, les règlements et servitudes de la ville, etc.
-Le locataire s'engage à payer toute dépense due à son inconduite, à sa négligence, au non-respect des règlements ou toute dépense due à un paiement sans provision.
-Le locataire s'engage à être solidaire du bail.
Il est strictement interdit de cultiver et/ou de consommer de la marijuana sur la propriété.
-Le locataire s'engage à payer tous les frais liés au déménagement de l'immeuble, tant pour l'emménagement que pour le déménagement.
-Le locataire s'engage à payer les frais de remplacement des clés.