1 469 000 $
6plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1 469 000 $
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3637 - 3647 Rue Gertrude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1R4
Opportunité d'investissement exceptionnelle. Immeuble de 6 logements entièrement rénové, situé dans un quartier prisé à deux pas de tous les services, de la promenade Wellington, et des ses nombreux commerces, de la plage de Verdun et de la station de métro de Lasalle. Chaque unité ont étés optimisées, offrant des espaces de vie lumineux et confortables.
-
Superficie du terrain:
2 497 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
61' X 25' Irrégulières
1907
Addenda
*Les revenus locatifs sont approximatifs avec l'augmentation prévue en juillet 2025. Les avis d'augmentation ont déjà été envoyés au locataires*
Particularités du bâtiment
61' X 25' Irrégulières
1907
Particularités du terrain
2 497,23 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et hottes micro-onde dans les 4 1/2. Laveuse sécheuse 2 en 1, lave-vaisselle, four et réfrigérateur dans les studios.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
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16.6%
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9.4%
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17.6%
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42.4%
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0.6%
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2.3%
-
8.3%
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88.2%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID BLAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID BLAIS INC.
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 514-703-3359
- Téléc.: 514-788-8818
GIOIA CHIARA GEMAYEL
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
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Bonjour, mon nom est DAVID BLAIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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