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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

Vendu

Prochaine visite libre

3640 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P3

Découvrez ce condo de 850 pieds carrés situé à Verdun Est, au deuxième étage d'un immeuble de trois étages construit en 2006. L'unité comprend deux chambres et une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, le tout avec des planchers de bois franc. L'une des chambres offre un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en été. Un espace de stationnement extérieur et un casier de rangement sont inclus. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la rue Wellington et de ses commerces et cafés, et à 8 minutes du métro, cette propriété offre un cadre de vie pratique et un accès facile aux commodités locales.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2006
ERIC SINCLAIR INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

848,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dans le couloir : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y aura une visite libre dimanche 16 mars de 14h-16h.

* ESPACES INTÉRIEURS *
- Ce condo offre près de 850 pieds carrés d'espace de vie conçu de façon efficace, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages.
- Il comprend deux chambres, dont l'une donne directement sur un grand balcon, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Le condo inclut un espace pour laveuse-sécheuse et une salle de bain avec une nouvelle vanité de style moderne.
- La cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, rendant l'espace plus efficace.
- Des planchers de bois franc recouvrent tout l'espace, assurant durabilité et un aspect classique.
- Un meuble de rangement sur mesure dans le salon est inclus, pour optimiser l'espace.
- Des rénovations récentes incluent une cuisine moderne (2022), de nouvelles tuiles dans l'entrée et une vanité de salle de bain rafraîchie.
- La lumière naturelle inonde les chambres le matin et illumine le salon l'après-midi.

* ESPACES EXTÉRIEURS ET COMMUNS *
- Un espace de stationnement extérieur est inclus, accessible directement depuis le balcon arrière pour plus de commodité.
- Un casier de rangement est situé près du balcon, offrant un espace supplémentaire pour vos effets personnels.
- Un grand balcon arrière donne sur une ruelle tranquille, offrant un espace extérieur pratique.

* EMPLACEMENT *
- Situé à Verdun Est, ce condo se trouve dans un quartier établi près de tout.
- À seulement trois minutes à pied de la rue Wellington, vous avez accès à des épiceries, pharmacies, banques et divers restos et cafés branchés.
- À 15 minutes à pied du bord de l'eau, vous trouverez des parcs, terrains de sport, une piscine, des pistes cyclables et d'autres commodités.
- Avec un Walk Score de 92 et un Bike Score de 97, le quartier favorise un mode de vie urbain pratique.

* TRANSPORT *
- La propriété se situe à 8 minutes à pied du métro Lasalle et à 12 minutes du métro De L'Église, garantissant de bonnes options de transport en commun.
- Un accès facile aux autoroutes 15 et 20 ainsi qu'au pont Champlain facilite les déplacements.
- Des stations BIXI se trouvent à seulement deux minutes à pied, offrant un mode de transport efficace.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

848,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dans le couloir : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'6" X 9'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12'6" X 9'7" Bois
Salon 2e niveau 16'3" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 8'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tringles et stores, armoire murale dans le salon.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3640 Rue Evelyn, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 16.6%
  • 9.4%
  • 17.6%
  • 42.4%
  • 0.6%
  • 2.3%
  • 8.3%
  • 88.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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