1 049 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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3753 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1V1
Superbe unité commerciale en copropriété divise située au coeur de Verdun, directement sur la rue Wellington. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un espace clé en main comprenant une réception à l'avant, une salle de conférence, 9 bureaux fermés au rez-de-chaussée ainsi que 2 bureaux au sous-sol avec cuisine et espace de rangement. Magnifiques murs de brique apparente offrant beaucoup de cachet. Stationnement à l'arrière. Emplacement stratégique pignon sur rue, à deux pas des commerces, services et transports. Excellente visibilité et superbe potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
1914
2 279,79 Pi2
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Unité commerciale
Entièrement rénové en 2020
Thermopompe centrale
9 bureaux au RDC
2 bureaux, cuisine et rangement au sous-sol
Salle de conférence
Mur de briques conservé
Salle de conférence 2,28 m x 4,48 m
RDC Bureau (1) vitré 2,79 m x 2,69 m
RDC Bureau (2) vitré 2,79 m x 3,57 m
RDC Bureau (3) 2,69 m par 2,68 m
RDC Bureau (4) 2,84 x 3,50 m
RDC Bureau (5) 2,69 m x 2,69 m
RDC Bureau (6) 2,69 m x 2,68 m
RDC Bureau (7) 2,86 m x 3,47 m irrégulier
RDC Bureau (8) 2,83 m x 2,81 m
RDC Bureau (9) 2,69 m x 2,70 m
S-sol Bureau (1) 2,09 m x 2,78 m
S-sol Bureau (2) sous-sol 2,09 m x 2,78 m
Particularités du bâtiment
1914
2 279,79 Pi2
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Allée : 1
Promenade Wellington , Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micre-onde, chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
-
0.5%
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1.9%
-
10.7%
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78.5%
-
8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GIOIA CHIARA GEMAYEL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GIOIA CHIARA GEMAYEL
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 514-994-8304
- Téléc.: 514-788-8818
DAVID BLAIS INC.
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
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Bonjour, mon nom est GIOIA CHIARA GEMAYEL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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