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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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3753 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1V1

Superbe unité commerciale en copropriété divise située au coeur de Verdun, directement sur la rue Wellington. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un espace clé en main comprenant une réception à l'avant, une salle de conférence, 9 bureaux fermés au rez-de-chaussée ainsi que 2 bureaux au sous-sol avec cuisine et espace de rangement. Magnifiques murs de brique apparente offrant beaucoup de cachet. Stationnement à l'arrière. Emplacement stratégique pignon sur rue, à deux pas des commerces, services et transports. Excellente visibilité et superbe potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1914
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
DAVID BLAIS INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

2 279,79 Pi2

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité commerciale

Entièrement rénové en 2020
Thermopompe centrale
9 bureaux au RDC
2 bureaux, cuisine et rangement au sous-sol
Salle de conférence
Mur de briques conservé

Salle de conférence 2,28 m x 4,48 m
RDC Bureau (1) vitré 2,79 m x 2,69 m
RDC Bureau (2) vitré 2,79 m x 3,57 m
RDC Bureau (3) 2,69 m par 2,68 m
RDC Bureau (4) 2,84 x 3,50 m
RDC Bureau (5) 2,69 m x 2,69 m
RDC Bureau (6) 2,69 m x 2,68 m
RDC Bureau (7) 2,86 m x 3,47 m irrégulier
RDC Bureau (8) 2,83 m x 2,81 m
RDC Bureau (9) 2,69 m x 2,70 m
S-sol Bureau (1) 2,09 m x 2,78 m
S-sol Bureau (2) sous-sol 2,09 m x 2,78 m

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

2 279,79 Pi2

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Promenade Wellington , Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micre-onde, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
3753 Rue Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 10.7%
  • 78.5%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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