Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

374 999 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

2025-11-16

14:00 - 16:00

4400 Boul. Champlain, app.126, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A9

Bienvenue dans ce charmant condo d'une chambre fermée, bien proportionnée, situé au coeur de Verdun! Profitez de la vie urbaine à quelques pas de tous les services et commodités du quartier. Offrant une superficie nette de 845 pi², ce condo est judicieusement aménagé avec un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial. Vous y trouverez beaucoup de rangement, en plus de l'espace de rangement privé et d'un stationnement intérieur situé tout près de l'ascenseur. Une visite s'impose!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1955
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

845,74 Pi2

Brique

Chauffé

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant condo d'une chambre fermée, bien proportionnée, situé au coeur de Verdun! Profitez de la vie urbaine à quelques pas de tous les services et commodités du quartier. Offrant une superficie nette de 845 pi², ce condo est judicieusement aménagé avec un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial. Vous y trouverez beaucoup de rangement, en plus de l'espace de rangement privé et d'un stationnement intérieur situé tout près de l'ascenseur. Une visite s'impose!

- Grande chambre à coucher avec rangement
- Salle de bain de bonne dimension
- Espace ouvert lumineux incluant cuisine avec comptoir en granite, salle à manger et salon
- Porte patio donnant accès au balcon privé
- Espace pour laveuse et sécheuse dans l'unité
- Garage
- Rangement
- Immeuble en béton assurant une excellente insonorisation
- Grande piscine intérieure
- Salle d'entraînement complète
- Sauna sec pour vos moments de détente
- Immense terrasse sur le toit avec une vue imprenable
- Salle commune avec billard et espace lecture

Les avantages du secteur:
- 6 minutes à pied des stations de métro Verdun et Jolicoeur
- Accès rapide au tunnel Atwater et aux autoroutes 15, 20, 720 et 10
- À proximité de la rue Wellington et de ses boutiques, cafés et restaurants
- À seulement quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville
- Situé tout près du canal de Lachine et du bord du fleuve Saint-Laurent

- Quelques tuiles dans le coin de la salle de bain ont été changées par un gris plus foncé.

Demandez une visite maintenant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

845,74 Pi2

Brique

Chauffé

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 11'7"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 7'9"
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'5"
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 11'3"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 8'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4400 Boul. Champlain, app.126, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 1A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 21.7%
  • 10.7%
  • 14.4%
  • 39.0%
  • 9.5%
  • 3.6%
  • 15.9%
  • 68.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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