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samedi
21 mars 2026 de 14H00 à 16H00
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389 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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Accès au 4480 par la ruelle perpendiculaire au boul. Lasalle
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4480 Boul. LaSalle, app.101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2A8
Condo localisé en plein coeur de l'enivrante vie de quartier qu'offre Verdun, tout en étant isolé du boulevard Lasalle et collé sur la rivière. Parfait pour profiter à la fois de l'action de la ville et du calme exceptionnel qu'offre la nature des berges du Sud Ouest et ses pistes cyclables. Superbe opportunité d'investissement. Condo 2 chambres extrêmement bien configuré, tranquille et fonctionnel. Grandes pièces aérées, vaste espace de rangement à l'intérieur même de la propriété, à proximité de tous les services essentiels. Rare produit à ce prix dans le secteur. Venez visiter rapidement!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
20'3" X 47'6" Irrégulières
1987
897,71 Pi2
Aluminium
installations attenante à la cuisine : RC
Bois
Addenda
Parfaitement emménageable tel quel, ce condo représente une opportunité d'investissement accessible pour la personne qui saura rafraîchir la finition. Localisation parfaite; Berges, pistes cyclabes, nature, restaurants, bars, commerces de proximité, écoles, garderies/cpe, etc. Vie de quartier inégalée à Verdun!
Particularités du bâtiment
20'3" X 47'6" Irrégulières
1987
897,71 Pi2
Aluminium
installations attenante à la cuisine : RC
Bois
Particularités du terrain
Plat
sur les berges
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'6" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'6" X 12'2" | Parqueterie | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'6" X 12'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'6" X 11'1" | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 13'11" X 7'12" | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 17'12" X 10'5" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 16' X 14'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3'10" X 8'4" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 15'12" X 7'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les habillements de fenêtres et les luminaires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.5%
-
18.2%
-
6.4%
-
16.5%
-
49.3%
-
2.5%
-
6.9%
-
7.2%
-
35.9%
-
47.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MAXIME GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MAXIME GERVAIS
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-231-4306
- Téléc.: 514-788-8818
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