Prochaine visite libre le
dimanche
13 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
499 000 $
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Prochaine visite libre
2026-09-13
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4482 Boul. LaSalle, app.2, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2A8
Magnifique condo 2 chambres à aire ouverte, rénové avec des matériaux de qualité. Niveau jardin, secteur calme du boulevard LaSalle, à distance de marche de la rue Wellington et des métros Verdun et de l'Église. Cuisine, salle de bains, planchers et beaucoup plus, tout refait à neuf; jusqu'au panneau électrique. Généreuse fenestration, thermopompe murale pour le confort quatre saisons, walk-in et mobilier intégré sur mesure dans la chambre des maîtres. Terrasse et cour arrière donnant directement sur le parc et le fleuve Saint-Laurent. Stationnement intérieur inclus.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
901 Pi2
Simple largeur
Cuisine : RC
Addenda
* Visite libre dimanche 13 septembre de 14h à 16h
LA PROPRIÉTÉ
- 2 chambres à coucher de bonnes tailles
- Salle de bains rénovée avec bain/douche et porte-serviette chauffant
- Cuisine entièrement rénovée avec éclairage intégré aux armoires
- Espace laveuse/sécheuse dans la cuisine
- Thermopompe murale
- Walk-in et mobilier/bureau intégré sur mesure dans la chambre des maîtres
- Beaucoup d'espace de rangement
- Accès direct à la terrasse et à la cour arrière depuis la cuisine
- Cour arrière ouvrant sur le parc, la piste cyclable et le fleuve Saint-Laurent
- Stationnement intérieur chauffé
- Généreuse fenestration orientée est dans l'aire de vie (cuisine, salle à manger, salon) donnant sur le parc, offrant une abondante luminosité en matinée
- Les chambres profitent d'un bel ensoleillement en fin de journée
LOCALISATION
- À distance de marche de la rue Wellington et de ses cafés, commerces et restaurants
- Aucun voisin à l'arrière
- Vue dégagée sur la nature et le fleuve
- Plage et auditorium de Verdun à proximité
- À 10 minutes du marché Atwater
- Centre-ville à quelques minutes
- École de quartier à deux coins de rue
- Nombreux parcs dans le secteur
TRANSPORT
- À quelques minutes de marche des métros Verdun et du De l'Église
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité
- Stations BIXI et Communauto à deux pas
- Accès facile aux autoroutes 15, 20, 720, 10 et au pont Champlain
- Accès rapide au centre-ville, plusieurs options de transport
NOTES ADDITIONNELLES
- Location de courte durée non autorisée
- Animaux non autorisés
Particularités du bâtiment
1987
901 Pi2
Simple largeur
Cuisine : RC
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'10" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'2" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 17' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'6" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'1" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 7'6" X 4'9" | Plancher flottant | Dans le couloir |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table fixe sous la fenêtre du salon, mobilier intégré dans la chambre principale, téléviseur, rideaux, tringles et stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
14.4%
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4.9%
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16.6%
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53.3%
-
1.1%
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5.0%
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3.0%
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44.5%
-
46.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC SINCLAIR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC SINCLAIR INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-500-8567
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