1 149 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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521 - 525 Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2M7
Triplex semi-commercial idéal pour investisseur ou entrepreneur au coeur de Verdun, près du métro et de la rue Wellington. Revenus résidentiels stables : 52 200$/an (2 logements). Local commercial libre offrant un potentiel d'environ 30 000$/an. Revenus totaux potentiels : 82 200$/an. Opportunité d'optimiser la rentabilité selon votre projet (bureau, café, service ou boutique). 4 stationnements extérieurs. Toiture refaite (juillet 2025) et entrée d'eau remplacée. Secteur très recherché.
-
Superficie du terrain:
2 646 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25' X 65'1" Irrégulières
1925
Brique
Particularités du bâtiment
25' X 65'1" Irrégulières
1925
Brique
Particularités du terrain
22' X 114'
2 645,77 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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17.5%
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9.0%
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16.2%
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42.2%
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0.5%
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1.9%
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10.7%
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78.5%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YVES DE GRASSE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YVES DE GRASSE
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 514-916-6657
- Téléc.: 514-788-8818
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