999 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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5345 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1P2
Superbe propriété situé à deux pas du bord de l'eau, des parcs et piste cyclables. Découvrez cette magnifique propriété alliant le cachet et rénovations haut de gamme. Cette unité sur deux étages offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 2 foyers, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une spacieuse salle familiale, et une dalle de béton chauffante pour un confort optimal. Construite sur une structure en béton cette demeure se distingue par ses boiseries d'origine, ses planchers de bois franc et sa finition soignée. À l'extérieur, profitez d'une cour privée aménagée idéale pour vos moments de détente, en plus d'un garage tandem.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
3 062 Pi2
Attaché , Chauffé , Tandem
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Proximité:
** walk score 9.7 **
** bike score 9.1 **
- Bord de l'eau à deux pas
- Plusieurs parcs à deux pas
- Piste cyclable et de ski de fond à deux pas
- Parc à chiens à deux pas
- La Promenade Wellington et ses commerces cafés, bars,
- Restaurants et autres à quelques mintues à pieds
- Pharmacies Pharmaprix 950m
Jean coutu 1,5 km
- Épiceries : Tondreau 600m
IGA bannantyne 900m
- Garderies à deux pas
- Écoles primaire à moins de 5 minutes à pieds, entre autres:
École primaire de Verdun
École Notre-dame-de-lourdes
École Notre-dame-de-la-Garde
- Piscine du natatorium 1,3km
- Plage de verdun 1,4 km
Transport en commun
- Station de métro de Verdun 1,4 km
- Autobus #37, 58, 61, 107 et 350.
**Prendre note que les montants de taxes inscrits sont la portion équivalente à la quote part du 5345 étant de 57,5%. La superficie inclue l'espace de garage. Les frais d'assurance, gaz naturelle, déneigement et taxes sont partagés. L'acheteur doit prendre un prêt hypothécaire avec la Banque Nationale du Canada avec une mise de fonds minimale de 20% **
Particularités du bâtiment
1927
3 062 Pi2
Attaché , Chauffé , Tandem
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Bord de l'eau , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15' | Bois | foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'7" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'3" X 12'1" | céramique chauffant | foyer au bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 12'9" | Céramique chauffante | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 10'11" | Céramique chauffante |
Caractéristiques
Eau chaude
Bois , Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque chauffante au gaz, four encastré de marque monogram, réfrigérateur de marque monogram, hotte, lave-vaisselle, 3 thermopompes murales, bibliothèques du salon et lit escamotable de la chambre, système d'alarme.
Toutes les télévisions murales, les rack pour télévisions murales, système de filtration d'eau relié à la machine à café, la machine à café sous-sol, système de contrôle internet, système de relais internet, certains gradateurs intelligents seront remplacés par des gradateurs similaires, luminaires murales du sous-sol et au plafond du salon au sous-sol, spa, les disjoncteurs pour le spa, système d'éclairage extérieur et la borne de recharge pour voiture.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est DAVID BLAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID BLAIS INC.
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 514-703-3359
- Téléc.: 514-788-8818
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