749 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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5347 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1P2
Clé en main face au fleuve! Spacieuse unité de plus de 1 500 p.c. offrant 3 chambres, plafonds hauts et une fenestration généreuse. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue par son cachet unique, deux grands balcons, un foyer au gaz, la climatisation et un stationnement. Vous profiterez aussi d'un emplacement exceptionnel directement sur la promenade Wellington avec ses commerces, restaurants et cafés branchés.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
1 535 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Le Quartier
- Directement en face des berge du fleuve St-Laurent
- Environnement très paisible
- Au début de la promenade Wellington: Le rue la plus cool au monde !!! ( Time Out 2022)
- À quelque pas de 2 cafés indépendant
- À moist de 500 M de 8 restaurants, 2 buvettes et 1 bar
La propriété
- Propriété exceptionnel, Duplex offrant une structure de béton
- Insonorisation : Le vendeur avait auparavant l'immeuble voisin et il à insonorisé le mur mitoyen lors de la rénovation de celui - ci en 2020
- Cuisine refait en 2019
- Système de chauffage à l'eau chaude
- Comptoir de granit
- Système de thermopompe avec 3 sorties dans l'appartement
- Grand balcon de 25 pieds à l'arrière et grande terrasse avec vue à l'avant.
Informations copropriété (indivise avec Banque Nationale du Canada) :
- Mise de fonds minimale de 20 % requise
- Droit de préemption
- Dépenses réparties selon la quote-part
- Taxes municipales et scolaires selon la quote-part. Frais de copropriété correspondent à la quote-part d'assurances et consommation de gaz de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
1927
1 535 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
33'70" X 111'60"
Pavé uni
Allée : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'3" X 5'8" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 15' X 13'2" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'2" X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 13' X 19'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 13'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 8'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 9'8" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur LG, lave-vaisselle LG, cuisinière GE, laveuse et sécheuse Samsung
Télévision dans le salon.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
19.9%
-
10.3%
-
16.1%
-
35.5%
-
0.9%
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3.2%
-
30.4%
-
55.4%
-
10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DAVID BLAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID BLAIS INC.
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Cell.: 514-703-3359
- Téléc.: 514-788-8818
FLORENCIA TORRES LEVY
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
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GIOIA CHIARA GEMAYEL
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Bonjour, mon nom est DAVID BLAIS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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