659 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
659 000 $
659 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
659 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5355 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1P2
Découvrez cette superbe copropriété entièrement rénovée, idéalement située à Verdun, en face du bord de l'eau, des parcs pour enfants, des pistes cyclables ainsi que de la plage de Verdun et des restaurants, cafés, épiceries de la promenade Wellington. Si vous rêvez d'un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et la tranquillité de la nature, ne cherchez plus! Cette propriété offre un grand espace de vie à aire ouverte, parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments en famille. Vous y trouverez trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains moderne avec plancher chauffant, pour un confort optimal.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
1 200 Pi2
Addenda
L'emplacement est tout simplement exceptionnel! Vous serez à deux pas du bord de l'eau, invitant à de magnifiques promenades. Les parcs et pistes cyclables à proximité sont parfaits pour les amateurs de plein air, tandis que la célèbre Promenade Wellington n'est qu'à quelques minutes, offrant une multitude de boutiques, restaurants et services.
Proximité:
** walk score 9.7 **
** bike score 9.1 **
- Bord de l'eau à deux pas
- Plusieurs parcs à deux pas
- Piste cyclable et de ski de fond à deux pas
- Parc à chiens à deux pas
- La Promenade Wellington et ses commerces cafés, bars,
- Restaurants et autres à quelques mintues à pieds
- Pharmacies Pharmaprix 950m
Jean coutu 1,5 km
- Épiceries : Tondreau 600m
IGA bannantyne 900m
- Garderies à deux pas
- Écoles primaire à moins de 5 minutes à pieds, entre autres:
École primaire de Verdun
École Notre-dame-de-lourdes
École Notre-dame-de-la-Garde
- Piscine du natatorium 1,3km
- Plage de verdun 1,4 km
Transport en commun
- Station de métro de Verdun 1,4 km
- Autobus #37, 58, 61, 107 et 350.
**Prendre note que les montants de taxes inscrits sont la portion équivalente à la quote part du 5355 étant de 28%. L'acheteur doit prendre un prêt hypothécaire avec la Caisse Desjardins de Châteauguay avec une mise de fonds minimale de 20% **
Particularités du bâtiment
1925
1 200 Pi2
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15' X 20' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15' X 20' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 15' X 13' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, chauffe -eau, thermopompe
Luminaire de la cuisine, Laveuse sécheuse.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.3%
-
19.9%
-
10.3%
-
16.1%
-
35.5%
-
0.9%
-
3.2%
-
30.4%
-
55.4%
-
10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FRANCIS FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS FORTIN
RE/MAX L'ESPACE | 3753 Wellington, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Quebec, H4G 1V1
- Bur.: 514-766-4040 |
- Téléc.: 514-788-8818
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRANCIS FORTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.