À LOUER -- Disponible dès maintenant! Découvrez ce spacieux appartement entièrement rénové offrant 3 chambres fermées et 2 salles de bain complètes, idéalement situé au coeur du Village, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal. Parfait pour une famille, un couple ou des colocataires, ce logement combine confort moderne et emplacement central. L'appartement propose une cuisine et salle à manger à aire ouverte, un salon lumineux, ainsi qu'un aménagement pratique permettant une excellente qualité de vie. Vous bénéficierez également d'un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une remise extérieure offrant du rangement supplémentaire. Situé sur la rue Wolfe, vous serez à quelques pas des stations de métro Beaudry et Berri-UQAM, facilitant vos déplacements partout en ville. Le quartier met à votre portée une foule de commerces, cafés, restaurants, épiceries et toutes les commodités du centre-ville de Montréal. Conditions de location : Assurance responsabilité civile de 2 millions $ requise pour toute la durée du bail. Preuve d'assurance exigée avant la prise de possession. Signature du règlement de l'immeuble exigée au plus tard le jour de la signature du bail. Appartement non-fumeur, y compris le balcon (aucune cigarette, vapotage ni cannabis). Interdiction de culture de cannabis. Enquête de crédit obligatoire, avec preuve de revenu et références. Animaux interdits. Sous-location interdite. Location à court terme (type Airbnb) interdite.